פרוטוקול ישיבת מליאת הוועדה לתכנון ובנייה - מנשה אלונה מס' 250
מסמכים נוספים באותה ישיבה: פרוטוקול דיונים סרוק · החלטות
1 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:10/03/2022
ז' אדר ב תשפ"ב
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה
ישיבה מספר: 250 ביום Thursday תאריך 17/03/22 י"ד אדר ב, תשפ"ב
מ ו ז מ נ י ם:
חברים:
אילן שדה - יו"ר הועדה
שרון אריה - חבר ומ"מ יו"ר הועדה
איימן אבו רקייה - חבר
אייל כהן - מ"מ
אסף פישביין - מ"מ
יצחק תירם - מ"מ
מורן מוסקל -חבר
סולימאן כבהה - חבר
פרלמן איתן - מ"מ
רן אורן - חבר
שצקי אודי - חבר
נציגים:
ארז מרדכי - נציג איגוד ערים הרשות הארצית לכבאות וה
מיכל דנציגר - נציגת משרד הבריאות
בן רוזנברג - נציג רט"ג
אדר' אוסטרובסקי גנאדי - נציג מ.השכון-המינהל לבניה כפרית-חיפה
ד"ר בדראן - רופא האיגוד הוטרינרי שומרון
שי רגב - נציג רשות מקרקעי ישראל
ממדוח מצראווה - נציג משרד החקלאות
ניסים אלמון - נציג רשות הניקוז, כפר ויתקין
אביאור תומר - נציג שר האוצר - וועדה מחוזית
אמיר וינר - נציג איגוד ערים לאיכות הסביבה
יונתן סטרול - נציג המשרד להגנת הסביבה
מרואן מסארווה - נציג רשות העתיקות
אריאל אולצוור -נציג משרד השיכון
סגל:
לאה פרי - מהנדסת הועדה
פארס אבו הדבה - מנהל מחלקת רישוי ומידען הוועדה
טל שגן - מנהל מחלקת פיקוח ומפקח הועדה
הילה דובב - אחראית תכנון והיטלי השבחה
טופז שפירא - בודקת תכניות
נועה תבורי - בודקת היתרים
דלית דקל לוי - בודקת היתרים
יפעת מצלאוי - בודקת היתרים
אורית טורג'מן - מפקחת הוועדה
צח כהן - מפקח הוועדה
2 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
נוהל וחוק:
1 .הישיבה תתקיים באופן פרונטאלי באולם הגדול בבניין מוא"ז מנשה ביום חמישי 17/03/2022
המתחילה בשעה 9:00
2 .אישור פרוטוקול ישיבה מס 249
3 .הנושאים על סדר היום
1. תב"ע351-1024751– החלפת שטחים בין ייעוד שטח לתעשייה לדרך בקיבוץ גן שמואל
– דיון להפקדה
4 .בקשות להיתר
1. בקשה מס 20220013 – מתן ושחר גל- מאור
2. בקשה מס 20220005 - גל ושמרית ענבר– מאור
3. בקשה מס 20220002- דורון וחדוה קולר– מאור
4. בקשה מס 20220011 – כבהא מועאויה +בלאל+אברהים– אום אלקטף
5. בקשה מס 20220056 – כבהא כמאל עבד אלחמיד – אום אלקטף
6. בקשה מס 20210205- עפרי אוסטר– גן שומרון
7. בקשה מס 20210240 –עוזי ונאווה טבריצי +אלכס אהרונוב– משמרות
8. בקשה מס 20220049 – ח.חשמל משמרות
9. בקשה מס 20220004 – הרשה ריאד– מייסר
10. בקשה מס 20220085 – עמארנה עפאף– מייסר
11. בקשה מס 20210166 – אלון ועדי פוסטבסקי- קציר
3 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
TBPIRUT0000 1
סעיף 1 תכנית מתאר מקומית: 351-1024751
שם: החלפת שטחים בין ייעוד שטח לתעשיה לדרך בקיבוץ גן שמואל
נושא: דיון להפקדה
רשות מקומית: מ.א. מנשה
שטח התוכנית: 1,913.000 מ"ר
סמכות: ועדה מקומית
גרסת הוראות: 4 גרסת תשריט: 3
יחס לתכנית
שינוי ל-
משתנה מ
מ/303
ישוב:
גן שמואל
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 10023 ח"ח 35 ,55 ,65
מטרת הדיון
דיון להפקדת התכנית
הערות בדיקה
רקע:
תכניות מאושרות:
1. מ82 תכנית מפורטת של קיבוץ גן שמואל אושרה בתאריך 21.10.82 בי.פ2858:
התכנית מתווה דרכים, יעודי קרקע והוראות בניה להסדרת מגורים, מבני ציבור, מבני משק ותעשיה
2. מ303 תכנית הרחבת אזור תעשיה גן שמואל אושרה בתאריך 15.07.2002 בי.פ5094
בתכנית זו הגדלה של אזור התעשיה הקיים של הקיבוץ עבור מפעל מוצרי מזון- גן שמואל בלבד
והרחבת דרך ליצירת רחבת תמרון באזור המפעל.
3. 351-0113175 תכנית מפורטת לקיבוץ גן שמואל אושרה בתאריך 13.12.2017 בי.פ7640
בתכנית זו הרחבת שטחי המגורים בקיבוץ, תכנון מערכת כבישים חדשה, שטחים פתוחים, אזורים למבני ציבור
ולפעילות משקית, הגדרת מבנים ואתרים בעלי חשיבות היסטורית ואדריכלית וכו'.
מצב קיים:
1. דרך מאושרת: תכנית מאושרת מ303 ותכנית מאושרת מ82
2. שטח לתעשייה: תכנית מאושרת מ/303.
3. הרחבת דרך: על חשבון יעוד מבני משק תכנית מאושרת 351-0113175
מצב מוצע
1. החלפת שטחים ע"י איחוד וחלוקה בין שטח ביעוד דרך לשטח ביעוד תעשיה עפ"י סעיף 62א (א1) ע"י הסטת
רחבת התמרון שהוגדרה בתכנית מאושרת מ/303 לסוף דרך מס 6 .
שינוי זה נועד לניצול מירבי של שטח התעשיה במפעל גן שמואל מזון.
2. הרחבת דרך עפ"י סעיף 62א (א2) בתוואי מאושר בתכנית 351-0113175 ביעוד מבני משק
3. שינוי קוי בניין
BAKPIRUT0000 1
4 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:1 מספר בקשה: 20220013 תיק בניין:205587980507
מבקש:
• מתן גל
• שחר גל
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• טלי דורה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000095090
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 8798 17 מגרש:507
תכנית: מ/384
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים דחד משפחתי בשתי קומות הכולל ממ"ד גדרות פיתוח מגרש והקלות
בקווי בנין
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000095090
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 10000020383
בהבקשה כוללת הקלה :
הקלה בקווי בנין צידיים בשיעור של עד 10%
הקלה בקו בנין אחורי בשיעור של עד 10%
לאחרבדיקת הבקשה התגלה שהבקשה כוללת הקלה נוספת בתכסית
47.44% במקום 40% אשר לא פורסמה כחוק
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 21.01.2022 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 02.02.22 )
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)
- אישור תשלום פיקדון
- חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו
- פרסום והודעה לגובלים
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה
-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- אישור רשות העתיקות
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
5 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- אישור להעברת זכויות
- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות
-
- דרישות ותנאים לשלב בקרת תכן:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תצהיר ליחידת דיור אחת
-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר קבל
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה)
- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח מיגון
- נספח תברואה
אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית לא
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
BAKPIRUT0000 2
סעיף 2 מספר בקשה: 20220005 תיק בניין: 20559203260
מבקש:
• גל ענבר
• שמרית ענבר
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• איתן ענבר
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000109385
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 9203 5 מגרש:260
תכנית: מ/384 ,בנ/מא/מ384/ארז, אחמ/112
שימוש עיקרי תאור בקשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות כולל ממ"ד , הקלות לניוד משטח עיקרי
לשטחי שירות, בריכת שחייה , הקלה בקו בנין צידי , חניה מקורה , אחסנה , גדרות ופיתוח
מגרש
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000109385
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 10000073738
ב. הבקשה כוללת הקלה :
1. הקלה בקו בנין צידי עד 10% מ4.00 מ' ל3.60 מ
2. הקלה להקמת בריכת שחיה פרטית וחדר מכונות
הבריכה במרחק 1.46 מ' מגבול מגרש קידמי צפוני ובמרחק 3.27 מ' מגבול מגרש קידמי מערבי
3. הקלה בניוד משטח עיקרי לשטח שירות
הגדלת שטח חניה מקורה מ 25 מ"ר ל36.54 מ"ר
הגדלת שטח המחסן מ 8.00 מ"ר ל10.77 מ"ר
6 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 14.01.2022 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 08.02.22 )
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)
- אישור תשלום פיקדון
- חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו
- פרסום והודעה לגובלים
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה
-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- אישור רשות העתיקות
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- אישור להעברת זכויות
- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות
-
- דרישות ותנאים לשלב בקרת תכן:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תצהיר ליחידת דיור אחת
-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר קבל
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה)
- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח מיגון
- נספח תברואה
אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית לא
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
BAKPIRUT0000 3
7 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:3 מספר בקשה: 20220002 תיק בניין: 2400000388
מבקש:
• דורון קולר
• חדוה קולר
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• סאמי קעדאן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000111771
כתובת הבניין: מאור
גוש וחלקה: 8798 מגרש:388
תכנית: מ/384
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
תוספות ושינויים להיתר מס' 2259 שינוייים בקומת קרקע ותוספת שטח עיקרי בקומה א,
כולל הריסות.
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000026389
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 2069302308
ב. הבקשה כוללת הקלה :
1. הקלה בקו בנין אחורי בשיעור של עד 10%
2. הקלה בקווי בנין צידיים בשיעור של עד 10%
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 14.01.2022 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 24.01.22 )
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- העתק חוזה פיתוח עם המינהל - הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין/ הצהרת עו"ד)
- אישור תשלום פיקדון
- חתימת בעלי זכות בנכס עפ"י נסח טאבו
- פרסום והודעה לגובלים
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים
- הצהרת מתכנן השלד- חתום
- חתימה וחותמת ועד מקומי מאור(כולל פרטי החותימם)
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה
-הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י
- אישור חברת חשמל
- אישור בזק
- אישור רשות העתיקות
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות
8 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- אישור להעברת זכויות
- נספח תנאים והתחייבויות כולל ערבות בנקאית להתחייבות שמירה על תשתיות
-
- דרישות ותנאים לשלב בקרת תכן:
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- תצהיר ליחידת דיור אחת
-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר קבל
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה)
- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח מיגון
- נספח תברואה
אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית לא
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
BAKPIRUT0000 4
סעיף 4 מספר בקשה: 20220011 תיק בניין: 8702292131
מבקש:
• כבהה מועאויה
• כבהא בלאל
• כבהה איברהים
בעל הנכס:
• כבהה נואף ואחרים
עורך:
• גזמאוי איוב
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אום אל קטף
גוש וחלקה: 8702 29 מגרש:213/1
תכנית: מ/382
שימוש עיקרי תאור בקשה
בניה חדשה
מהות
לגליזציה ותוספות למבנה קיים בהיתר ל 3 יחידות דיור מספר 3474 מתאריך 17.8.10.
לגליזציה לתוספת שטח עיקרי בקומה ב ורישוי חניה מקורה ומחסן בקו בנין צידי אפס
כולל הקלות.
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000026389
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 2069302308
ב. הבקשה כוללת הקלה :
1. שינוי מהוראות תכנית לניוד בין חלקי שירות שטח חניה מקורה ומחסן במסגרת שטחי השירות המותרים
במגרש עפ"י תכנית מ/382 (הגדלת חניה ב-11 מ"ר ומחסן ב-17 מ"ר
2. הקמת מבנה שירות בקו בנין אפס בהסכמת שכנים.
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 21.01.2022 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 01.02.22 )
9 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- חתימה וחותמת ועד מקומי אום אלקטף
- חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי"
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד
- אישור תשלום פיקדון
- אישור בזק
- אישור חברת חשמל
- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר
- אישור רשות העתיקות
- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה)
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה)
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח בטיחות אש
- נספח בריאות
-הרשות הארצית לכבאות והצלה
- נספח ניקוז
- חוות דעת יועץ בטיחות
- נספח התברואה
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית
- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"מ) כולל מערכת סינון אוויר.
- אישור מורשה נגישות
- אישור משרד הבריאות
- אישור איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה
- אישור רשות הניקוז
- הסכם לפינוי פסולת
- הסכם מעבדה מאושרת בטונים
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב פיתוח - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
10 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- תנאי לתעודת גמר(טופס 4 )ביצוע התאמות במדרכה והכביש באישור מחלקת ההנדסה
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
בודקת ********נועה תבורי*********
BAKPIRUT0000 5
סעיף 5 מספר בקשה: 20220056 תיק בניין: 2036603007
מבקש:
• כמאל עבד אל חמיד כבהא
בעל הנכס:
• קבהא עבד אלחמיד ואחרים לפי נסח טאבו
עורך:
• קעדאן זיאד
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: אום אל קטף
גוש וחלקה: 20366 3 מגרש:359
תכנית: מ/382
שימוש עיקרי תאור בקשה
מסחר ומגורים תוספת ושינויים
מהות
שימוש חורג ל- 5 שנים ממגורים למסחר בק.קרקע חנות למוצרי חשמל
ליגליזציה לשטח עיקרי ולמסחר חנות למוצרי חשמל משטח שרות קיים בהיתר
עפ"י תכנית מ/382 מותר 40 מ"ר מסחר ושאר השטח שמוש חורג ממגורים למסחר.
ליגליזציה לתוספות ושינויים להיתר מס' 1553 מיום 15.5.1998
ליגליזציה לתוספת לשטח עיקרי וחניה מקורה
הערות בדיקה
א. הבקשה בתחום מגרש 359 ביעוד אזור מגורים א'3 עפ"י תכנית מ/382 .
בהתאם לשימושים המותרים באזור המגורים ניתן להקים משרדים של בעלי מקצוע
וחנויות למסחר קמעונאי בשטח שלא יעלה על 40 מ"ר למגרש כחלק מהשטח העיקרי
המותר .
ב. שטח החנות שמעל 40 מ"ר מוגש כשימוש חורג ל-5 שנים ממגורים למסחר חנות למוצרי
חשמל .
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
( תאריך פרסום אחרון 13.4.18)
ד מבנה המגורים קיים בהיתר מס' 1553 מיום 15.5.1998 , הבקשה כוולת ליגליזציה
לתוספות ושינויים , תוספת לשטח עיקרי וחניה מקורה
ה. בקשה זו מבטלת/מחליפה בקשה מס 20180086
11 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית
- חתימה וחותמת היישוב אום אלקטף
- חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי"
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד
- נסח טאבו עדכני
- אישור למשלוח הודעות לבעלי זכויות בקרקע/פרסום 149
- מכתב ויתור מעורך הבקשה הקודם
- מכתב מינוי עורך בקשה חדש
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה
- חוות דעת מורשה נגישות
- אישור משרד הבריאות
- אישור איגוד ערים לשמירת איכות הסביבה
- חוות דעת יועץ בטיחות
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה (העתק כולל נספח סניטרי יימסר ע"י הוועדה לחברה הכלכלית לא
- נספח תברואה
- אישור/פטור הג"א
- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- שלב בקשה לתעודת גמר :
- מילוי תנאי אישור גורמי החוץ
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102 )
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3
- דו"ח מפקח הועדה המקומית
BAKPIRUT0000 6
12 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:6 מספר בקשה: 20210205 תיק בניין: 3300000155
מבקש:
• עפרי אוסטר
בעל הנכס:
• אוסטר נתן ואחרים לפי נסח טאבו
עורך:
• גרהרד אולמן
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000065386
כתובת הבניין: גן שומרון
גוש וחלקה: 10080 155 מגרש:210/1
תכנית: מ/276
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות , קומה מעל הכניסה הקובעת וקומה מתחת
לכניסה הקובעת כולל ממ"ד ,שטחי שירות , הקלה בקו בניין אחורי , גדרות ופיתוח מגרש
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000065386
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 10000021420
ב. הבקשה כוללת הקלה :
הקלה בקו בנין אחורי בשיעור עד 10% מ5.00 מ' ל4.60 מ
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 28.10.2021 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 31.10.2021 )
דהבקשה כוללת קומת מגורים ושטחי שירות מתחת לקומת הכניסה הקובעת שנחשבת במניין
הקומות המותרות לפי תכנית מ/276 ,על כן הבקשה מציעה מבנה בן 2 קומות ,ולא ניתן
להוסיף עוד קומה בעתיד אלא במסגרת הקלה ופרסום באישור הוועדה המקומית.
ה. הבקשה בתחום אזור לפיתוח עתידי . הגישה למגרש מזיקת מעבר מחלקה 154 בהסכמת בעלי
הקרקע .
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- נספח תנאים והתחייבויות
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- ערבות בנקאית להבטחת תשתיות
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תשלומים :
- תשלום היטל פיתוח ו/או אישור המועצה
- אישור תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
13 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- רישום זכות מעבר בטאבו
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/03/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/03/2022
- חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו 10/03/2022
- חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו 10/03/2022
- הוכחת בעלות / חוזה רכישה 10/03/2022
- אישור תשלום פיקדון 10/03/2022
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/03/2022
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 10/03/2022
- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (כולל פרטי החותימם) 10/03/2022
- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (כולל פרטי החותימם) 10/03/2022
- חתימה אגודה לחיבור מים למגרש (כולל פרטי החותמים) 10/03/2022
- אישור חברת חשמל 10/03/2022
- פרסום והודעה לגובלים 10/03/2022
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות 10/03/2022
- אישור סופי לתכנית הבינוי – מפלס כניסה לבית ( 0.00 )יתואם עם תכנית הבינוי לאזור הפיתוח 10/03/2022
- אישור רשות העתיקות 10/03/2022
-נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 10/03/2022
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/03/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/03/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
BAKPIRUT0000 7
14 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:7 מספר בקשה: 20210240 תיק בניין: 2130006200
מבקש:
• עוזי טבריצי
• אלכס אהרונוב
• נאווה טבריצי
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• שפירא לימור
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 10068 5 מגרש:62
תכנית: מ/מק/125 ,מ/349 ,אחמ/68
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בשתי קוומות כולל ממ"ד , הקלה להקמת בריכת שחייה
מחסן גדרות ופיתוח מגרש
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000091977
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 505489487
ב. הבקשהכוללת הקלה :
הקלה להקמת 2 בריכות שחייה וח .מערכות .
בריכה 1 במרחק 2.0 מ 'מגבול צידי מזרחי ובמרחק 2.0 מגבול אחורי דרומי
בריכה 2 במרחק 2.0 מ 'מגבול צידי מערבי ובמרחק 2.0 מגבול אחורי דרומי
ח .מערכות תת קרקעי לשתי בריכות במרחק 2.0 מ 'מגבול מגרש אחורי דרומי
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 19.11.2021 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 23.11.2021 )
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- ערבות בנקאית ע"ס 20,000 ₪ להתחייבות שמירה על תשתיות
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
-
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
15 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- אישור מפקח האתר לגמר ביצוע עבודות הפיתוח ותיאום פיתוח לתשתיות קיימות
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/03/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/03/2022
- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 10/03/2022
- חתימת שותפים בנכס - חתימת שכנים- עפ"י הנוסח המצורף 10/03/2022
- אישור תשלום פיקדון 10/03/2022
- פרסום והודעה לגובלים 10/03/2022
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/03/2022
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 10/03/2022
- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות ( לציין שם החותם) 10/03/2022
- אישור הקיבוץ/אגודת מים לחיבור מים כולל שעון מים למגרש 10/03/2022
- אישור חברת חשמל 10/03/2022
- אישור בזק 10/03/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/03/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/03/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
- חתימת שכן במגרש גובל - במקרה ומבוקשת גדר משותפת בין שכנים 10/03/2022
- חתימה על נספח תנאים והתחייבויות 10/03/2022
BAKPIRUT0000 8
16 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:8 מספר בקשה: 20220049 תיק בניין: 2130002200
מבקש:
• קיבוץ משמרות-חדר שנאים
• - ע"י עמי גלעד
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• אסא שיש
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000134818
כתובת הבניין: משמרות
גוש וחלקה: 10068 22
תכנית: מ/349
שימוש עיקרי תאור בקשה
ח.טרפו'-מתקן תשתית בניה חדשה
מהות
הקמת חדר שנאים כולל הקלה בקו בנין ועבודות פיתוח
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000134818
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 10000081056
ב. הבקשה כוללת הקלה
הקלה בקו צידי מזרחי עד 2.70 מ 'ללא פתחים
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 25.02.2022 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 02.03.2022 )
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- נספח קרינה ופתרון אקוסטי לקרבה לאזור מגורים
- היתר סוג מהמטה למשרד הגנת הסביבה
- נספח בטיחות אש
- חוות דעת איגוד ערים לאיכות הסביבה
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- חוות דעת יועץ בטיחות
- התחייבות שמירה על תשתיות ו/או התחייבות הקיבוץ
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח
17 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- היתר הפעלה מהמשרד להגנת הסביבה
- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/03/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/03/2022
- הוכחת בעלות העתק שלם מחוזה פיתוח/חכירה מול המנהל רמ"י 10/03/2022
- אישור תשלום פיקדון 10/03/2022
- חתימה וחותמת קיבוץ משמרות 10/03/2022
- פרסום והודעה לגובלים 10/03/2022
- אישור חברת חשמל 10/03/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/03/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/03/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
BAKPIRUT0000 9
18 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:9 מספר בקשה: 20220004 תיק בניין: 8708708006
מבקש:
• הרשה ריאד
בעל הנכס:
• הרשה ריאד
עורך:
• אבו רקייה זוהדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 100000104702
כתובת הבניין: מיסר 185
גוש וחלקה: 8708 6 מגרש:1
תכנית: מ/192/א
שימוש עיקרי תאור בקשה
מהות
הקמת יחידת דיור נוספת והגדלת מספר קומות
הערות בדיקה
א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000104702
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 10000084603
ב. הבקשה כוללת הקלה למס' קומות מ-3 קומות ל-4 קומות
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 07.01.2022 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים
09.01.2022)
ד. בקשה זו מבטלת בקשה מס 20180324
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- ערבות בנקאית לבניית התוספת בהתאם לבקשה להיתר
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- תשלום היטל פיתוח- אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
19 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי
- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/03/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/03/2022
- אישור תשלום פיקדון 10/03/2022
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/03/2022
- הצהרת מתכנן השלד- חתום 10/03/2022
- חוזה חכירה מול רמ"י 10/03/2022
- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 10/03/2022
- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 10/03/2022
- פרסום והודעה לגובלים 10/03/2022
נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 10/03/2022
- אישור חברת חשמל 10/03/2022
- אישור בזק 10/03/2022
- אישור רשות העתיקות 10/03/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/03/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/03/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
BAKPIRUT0001 0
20 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:10 מספר בקשה: 20220085 תיק בניין: 8708070016
מבקש:
• עמארנה עפאף
בעל הנכס:
• עמארנה מוחמד ואחרים לפי נסח טאבו
עורך:
• אבו רקייה זוהדי
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: מיסר
גוש וחלקה: 8708 7 מגרש:16
תכנית: מ/192/במ, מ/מק/20 יד
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - 2 יחידות בניה חדשה
מהות
הקמת מבנה מגורים דו משפחתי בקומה אחת הכולל ממ"ד, הקלות בקווי בניין צידיים
גדרות ופיתוח מגרש
הערות בדיקה
ג. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000123623
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 1038776506
ב. הבקשה כוללת הקלות בקווי בנין צידיים דרומי וצפוני עד 10%
2.70 מ' במקום 3.00 מ
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 12.03.2021 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים
20.03.2021)
ד. בקשה זו מבטלת בקשה מס 20210046 שהוגשה ע"ש מוחמד עמארנה
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור פיקוד העורף לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- נספח סניטרי (תברואה)
- אישור החברה הכלכלית (העתק כולל נספח סניטרי יימסר לוועדה לשליחה לחברה הכלכלית)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ
- תשלומים :
- תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז
21 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד ותקינות ממ"ד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב המרכזי
- תעודת גמר יוצאת לאחר השלמת הפיתוח בחלקה ובחזית
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
- בודקת היתרים*****דלית דקל לוי*****
- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 10/03/2022
נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 10/03/2022
- הצהרת מתכנן שלד 10/03/2022
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 10/03/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/03/2022
- אישור תשלום פיקדון 10/03/2022
- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 10/03/2022
- חתימה וחותמת היישוב מייסר (לציין שם החותם ) 10/03/2022
- חתימה וחותמת אגודת המים השיתופית במייסר 10/03/2022
- אישור חברת חשמל 10/03/2022
- אישור בזק 10/03/2022
- פרסום והודעה לגובלים 10/03/2022
- אישור רשות העתיקות 10/03/2022
- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/03/2022
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 10/03/2022
- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 10/03/2022
BAKPIRUT0001 1
22 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
סעיף:11 מספר בקשה: 20210166 תיק בניין: 2800005223
מבקש:
• אלון פוסטבסקי
• עדי פוסטבסקי
בעל הנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
עורך:
• בעבור-ברנס ליאת
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 10000042101
כתובת הבניין: קציר - ישן
גוש וחלקה: 20362 71
תכנית: מ/139
שימוש עיקרי תאור בקשה
מגורים - יחידה תוספת ושינויים
מהות
תוספות ושינויים לבית קיים בהתיר מס' 3820
הערות בדיקה
א. בקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין
בקשה להיתר מס' 10000042101
התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר- מס' 7961928647
ב. הבקשה כוללת הקלה
הקלה בקו בנין אחורי עד 30 ללא פתחים – 3.50 מ 'במקום 5.00 מ'
ג. ההקלה פורסמה בעיתונות כולל הודעה לגובלים ולא התקבלו התנגדויות
(תאריך פרסום אחרון בעיתונות 08.10.2021 , ותאריך אחרון להודעה לגובלים 10.10.2021 )
>
גליון דרישות ת. השלמה
- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:
- הוכחת בעלות-העתק שלם מחוזה הפיתוח מול רמ"י
- נסח טאבו עדכני – עד חודש מיום הגשת הבקשה
- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין
- חתימה של המודד לסימון המבנה והגדרות. (טופס באתר)
- חתימה על טופס התחייבות למינוי קבלן רשום. (טופס באתר)
- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):
- אישור רשות מקרקעי ישראל
- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.
- ערבות בנקאית לבניית התוספת והריסות עפ"י ההיתר
- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)
- הצהרת מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים (טופס באתר)
- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים
- תשלומים :
- אישור תשלום היטל ביוב- תנאי להיתר בניה
- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה
- תשלום אגרת בניה
- להיתר - יש להגיש לפחות 2 תכניות צבועות וחתומות ע"י המבקש, עורך הבקשה,מתכנן השלד
ואחראי לביצוע, כולל פרטי בינוי וממ"ד עפ"י אישור הג"א.
23 מס' דף
____________________________________________________________________________________________________________________________
סדר יום לישיבת ועדה מקומית - מנשה אלונה מספר: 250 בתאריך: 17/03/22
גרסה IB XPA 1.7.3 - קומפלוט בע"מ
- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :
- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)
- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה
- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף
- מינוי אחראי לביקורת
- מינוי אחראי לביצוע השלד
- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש
- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,
( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)
(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)
- תנאים למהלך הביצוע:
- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך
- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.
- תנאים לבקשה לתעודת גמר:
- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)
- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)
- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)
- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)
- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)
- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם
- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.
- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר
- דו"ח מפקח הועדה המקומית.
בודקת ********דלית דקל לוי*********
- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 10/03/2022
- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 10/03/2022
- אישור תשלום פיקדון 10/03/2022
- פרסום הקלה והודעה לגובלים 10/03/2022
- חתימה וחותמת ועד מקומי קציר(כולל פרטי החותימם) 10/03/2022
- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 10/03/2022