פרוטוקול ישיבות רשות רישוי - הוועדה מנשה-אלונה מס' 297

1 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

ועדה מקומית לתכנון ולבניה מנשה - אלונה תאריך:13/07/2022

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30

ישיבה מספר: 297 ביום Tuesday תאריך 05/07/22 ו' תמוז, תשפ"ב

השתתפו:

חברים:

אילן שדה - יו"ר הועדה

לאה פרי - מהנדסת הועדה

2 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

BAKPIRUT0000 1

תיק בניין: 1400000039 מספר בקשה: 20220214 סעיף 1

מבקש:

•בר תמר

• נתח שי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000168906

כתובת הבניין להבות חביבה

גוש וחלקה: 8919 13 מגרש:2171

תכנית: מ/393/א

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה תוכנית שינויים

מהות

תכנית שינויים להיתר מספר 2703 מיום 1/12/2006 ללא תוספת שטחים

שינויים בפתחים ,סגירת ופתיחת חלונות ודלתות ללא תוספת שטח , רישוי פרגולות

והריסת חלק מפרגולות עד 40% מעבר לקו בנין . הריסת גדר רשת בחזית החורגת לתחום

דרך .

החלטות

מוגשת בקשה לתכנית שינויים להיתר מספר 2703 מיום 1/12/2006 ללא תוספת שטחים

שינויים בפתחים ,סגירת ופתיחת חלונות ודלתות ללא תוספת שטח , רישוי פרגולות

והריסת חלק מפרגולות עד 40% מעבר לקו בנין . הריסת גדר רשת בחזית החורגת לתחום

דרך .

החלטה : לאשר את הבקשה.

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה .

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין-

בקשה להיתר מס' 10000168906

ב התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000140446

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- ערבות בנקאית להריסות

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תצהיר מתכנן השלד על יציבות מבנה קיים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- תשלומים :

- תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

3 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 13/07/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 13/07/2022

- הסכם קבלה לחברות בקיבוץ 13/07/2022

- אישור תשלום פיקדון 13/07/2022

- חתימה וחותמת קיבוץ להבות חביבה (לציין שם החותם) 13/07/2022

- חתימת אדריכל הקיבוץ (יאיר גור) 13/07/2022

BAKPIRUT0000 2

תיק בניין: 3300000129 מספר בקשה: 20220159 סעיף 2

מבקש:

•ארביטמן יובל

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000119613

כתובת הבניין גן שומרון

גוש וחלקה: 10082 129 מגרש:129/1

תכנית: מ/276 ,מ/345 ,אחמ/81

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מבנה מגורים+פל"ח בניה חדשה

מהות

מבנה -1-מבנה מגורים ראשון בנחלה , שינויים ותוספות להיתר 4434 מיום 25.4.14

- תוספת לשטח עיקרי מוצעת למבנה מגורים ראשון בנחלה והריסת סככה קיימת

ופרגולות מוצעות.

- הסבת חלק ממבנה מגורים ראשון בנחלה קיים בהיתר ל 2 יחידות אירוח כפרי עפ"י

תכנית מ/345

מבנה 2 - ליגליזציה לשינויים מהיתר מס' 5420 מיום 11.3.2019

- שינויים בחזיתות ללא תוספת שטח במבנה

- ליגליזציה לשינויים בגודל ומיקום בריכת שחייה פרטית לא מקורה וח.מכונות

הגדלת שטח הבריכה מ- 25.13 מ"ר ל- 47.50 מ"ר

- מחסן בית מבניה קלה מוצע צמוד למבנה מס' 1

- הריסת גדר רשת והקמת גדר בנויה בחזית מגרש

מבנה -3- ליגליזציה ל 2 מחסני בית למבנה מגורים ראשון ושני בנחלה מבניה קלה ופרגולה

מוצעת .

מבנה -4- מבנה הכולל 3 סדנאות עפ"י מ/345 לשימושי פל"ח ופרגולות מוצעות

מבנה -5- ליגליזציה למחסן חקלאי

מבנה -6- הקמת סככה חקלאית

החלטות

מוגשת בקשה ל:

מבנה -1-מבנה מגורים ראשון בנחלה , שינויים ותוספות להיתר 4434 מיום 25.4.14

- תוספת לשטח עיקרי מוצעת למבנה מגורים ראשון בנחלה והריסת סככה קיימת

ופרגולות מוצעות.

- הסבת חלק ממבנה מגורים ראשון בנחלה קיים בהיתר ל 2 יחידות אירוח כפרי

עפ"י תכנית מ/345

מבנה 2 - ליגליזציה לשינויים מהיתר מס' 5420 מיום 11.3.2019

- שינויים בחזיתות ללא תוספת שטח במבנה

- ליגליזציה לשינויים בגודל ומיקום בריכת שחייה פרטית לא מקורה וח.מכונות

הגדלת שטח הבריכה מ- 25.13 מ"ר ל- 47.50 מ"ר

- מחסן בית מבניה קלה מוצע צמוד למבנה מס' 1

- הריסת גדר רשת והקמת גדר בנויה בחזית מגרש

מבנה -3- ליגליזציה ל 2 מחסני בית למבנה מגורים ראשון ושני בנחלה מבניה קלה

ופרגולה מוצעת .

מבנה -4- מבנה הכולל 3 סדנאות עפ"י מ/345 לשימושי פל"ח ופרגולות מוצעות

מבנה -5- ליגליזציה למחסן חקלאי

מבנה -6- הקמת סככה חקלאית

החלטה : לאשר את הבקשה כולל שימושי פל"ח עפ"י תכנית מ/345

4 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- בתנאי ערבות בנקאית להריסות ומילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום

אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה .

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות ושבילים כולל התאמת תשתיות

יתבצע ע"י וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין-

בקשה להיתר מס' 10000119613

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000099168

ב. מסביב לחלקה מבוצעות עבודות פיתוח , התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות

ושבילים כולל התאמת תשתיות יתבצע ע"י וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע

פיתוח סופי מסביב למגרש

ג. הגדר בחזית כולל גמר סופי בהתאם לפרטים בבבקשה לבינוי ועבודות הפיתוח

ד. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ה. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- נספח בטיחות אש - למבני פל"ח וסככה חקלאית

- נספח בריאות - למבני פל"ח

- אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה -למבני פל"ח וסככה חקלאית

- אישור איגוד ערים לאיכות הסביבה -למבני פל"ח וסככה חקלאית

- נספח ניקוז - למבנה חקלאי

- אישור מורשה נגישות - למבני פל"ח

- אישור יועץ בטיחות - למבני פל"ח ומעקה מסביב לבריכת שחייה פרטית

- ערבות בנקאית להריסת המבנים והמתקנים המסומנים להריסה בבקשה להיתר

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- תצהיר מתכנן השלד ליציבות מבנה קיים

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם לבדיקות בטונים

- פרטי בניה לבניה קלה

- נספח סניטרי (תברואה)

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

-אישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה והיטל ביוב וכו'- לאחר

-

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- היתר הבניה אינו מהווה אישור לתחילת ביצוע הבניה בשטח

- תנאי לתחילת ביצוע אישור מפקח הועדה לתחילת העבודות ומילוי הטפסים המצורפים

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ובדיקת איטום ממ"ד ממכון מורשה + אינסטלציה לחיבור ביוב+גז

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- תנאי לתחילת עבודות הבניה במגרש עפ"י היתר זה יחולו רק לאחר סיום עבודות הפיתוח

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

5 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מילוי תנאי אישור גורמי חוץ

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם, אטימות ממ"ד, גז.

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

-אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 13/07/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 13/07/2022

- תכנית בינוי מנחה ליחידה שלישית עתידית 13/07/2022

- חוות דעת משרד החקלאות ופיתוח הכפר 13/07/2022

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר 13/07/2022

- אישור על פטור מפיקוד העורף 13/07/2022

- אישור חברת החשמל 13/07/2022

- אישור תשלום פיקדון 13/07/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 13/07/2022

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 13/07/2022

- נסח טאבו עדכני –עד חודש מיום הגשת הבקשה 13/07/2022

- חתימת בעלי הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו 13/07/2022

- חתימה וחותמת ועד מקומי גן השומרון (כולל פרטי החותימם) 13/07/2022

- חתימה וחותמת ועד אגודה גן השומרון (לציין פרטי החותם) 13/07/2022

- חתימת אגודת המים של היישוב (כולל פרטי החותמים) 13/07/2022

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 13/07/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 13/07/2022

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 13/07/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 13/07/2022

- אישור משרד הבריאות -למבני פל"ח- למלא הוראות ודרישות בהתאם לתגובה בשלב תיק המידע 11/07/2022

BAKPIRUT0000 3

תיק בניין: 27870230016 מספר בקשה: 20220165 סעיף 3

מבקש:

•מוחמד חטיב

• מוחמד חטיב ואחרים עפ"יע נסח טאבו

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000060687

כתובת הבניין אום אל קטף

גוש וחלקה: 8702 30 מגרש:16

תכנית: מ/382

שימוש עיקרי תיאור בקשה

מגורים - יחידה בניה חדשה

מהות

הקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות מעל קומת עמודים מפולשת , כולל ממ"ד

גדרות ופיתוח מגרש במתחם 2 באום אלקטף

החלטות

מוגשת בקשה להקמת מבנה מגורים חד משפחתי בשתי קומות מעל קומת עמודים

מפולשת , כולל ממ"ד גדרות ופיתוח מגרש במתחם 2 באום אלקטף

החלטה : לאשר את הבקשה יחידת דיור אחת בלבד

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

6 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה .

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות

גורמי החוץ.

- התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות ושבילים כולל התאמת תשתיות

יתבצע ע"י וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין-

בקשה להיתר מס' 10000060687

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' 10000032539

ב. המגרש חלק ממתחם 2 לבינוי חדש באום אלקטף בהתאם לתכנית מ/ 382

ג. למתחם 2 תשריט חלוקה מאושר מס' אחמ/ 49 ותכנית בינוי מאושרת

ד. התאמת גובה פיתוח בחזית מגרש חניות ושבילים כולל התאמת תשתיות יתבצע ע"י

וע"ח המבקשים ויתואם לאחר ביצוע פיתוח סופי מסביב למגרש

ה. הגדר בחזית כולל גמר סופי בהתאם לפרטים בבבקשה לבינוי ועבודות הפיתוח

ו. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

ז. שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח התברואה

- אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- אישור הג"א לחדר בטחון (ממ"ד) כולל מערכת סינון אוויר.

- תצהיר יחידת דיור אחת חתום ע"ע עו"ד

- הסכם לפינוי פסולת

- הסכם מעבדה מאושרת בטונים

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת האישורים מגורמי החוץ

- תשלומים :

- אישור תשלום היטל ביוב - אישור תשלום של מח' המיסים של המועצה. תנאי להיתר בניה

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתחילת העבודה :

- חוזה התקשרות עם אתר מאושר לפינוי פסולת בנין.(לאתרים המורשים להנפיק אישורי התקשרות)

- הסכם לבדיקות בטון ממכון מורשה

- פרטי קבלן רשום +צילום תעודת קבלן רשום בתוקף

- מינוי אחראי לביקורת

- מינוי אחראי לביצוע השלד

- הצבת שלט היתר בניה בחזית המגרש

- גידור מסביב לאתר הבניה בגדר אטומה כולל שילוט פרטי ההיתר טרם תחילת הבניה,

( הגידור ישמר עד גמר הבנייה כולל גדר בטיחות בגבול הכביש ושטח ציבורי אחר)

(שטח ההתארגנות לבניה כולל כל חומרי הבניה יבוצעו בתחום המגרש בלבד.)

- תנאים למהלך הביצוע:

- הגשת מפת מסד לפני יציקת קורות קשר - ערוכה ע"י מודד מוסמך

- הגשת דו"ח אחראי לביקורת בשלבי הבניה כולל מצב המסד.

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- תנאי לתעודת גמר(טופס 4 )ביצוע התאמות במדרכה והכביש באישור מחלקת ההנדסה

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- תוצאות בדיקות תקינות ע"י מכון מורשה של בדיקת הבטון במלואם

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

7 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

בודקת ********נועה תבורי*********

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה 12/07/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 12/07/2022

- חתימה וחותמת ועד מקומי אום אלקטף 12/07/2022

- חתימת וחותמת אגודת המים- "אלרוקי" 12/07/2022

- חתימת בעל הזכות בנכס עפ"י נסח טאבו כולל תצהיר ואימות חתימות ע"י עו"ד 12/07/2022

- אישור תשלום פיקדון 12/07/2022

- אישור חברת חשמל 12/07/2022

- אישור פקיד היערות - משרד החקלאות ופיתוח הכפר- עפ"י עורך הבקשה מיקום המבנה אין נגיעה 12/07/2022

- נסח טאבו עדכני עד חודש מיום הגשת הבקשה 12/07/2022

- רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 12/07/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 12/07/2022

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 12/07/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 12/07/2022

BAKPIRUT0000 4

תיק בניין: 3100000004 מספר בקשה: 20220141 סעיף 4

מבקש:

•ועד מקומי שדה יצחק

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 10000120658

כתובת הבניין שדה יצחק

גוש וחלקה: 8959 67 מגרש:100

תכנית: מ/99א', משח/23 ,מ/247

שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי

מוסד ציבורי ליגליזציה 56.00

מהות

ליגליזציה לתוספת לגן ילדים קיים בהיתר מס 522 מיום 14.10.94

תוספת מבנייה קלה ופרגולה

החלטות

מוגשת בקשה לליגליזציה לתוספת לגן ילדים קיים בהיתר מס 522 מיום 14.10.94

תוספת מבנייה קלה ופרגולה

החלטה : לאשר את הבקשה לליגליזציה לתוספת לגן ילדים מבניה קלה

- בתנאי מילוי התנאים לבקרת תכן ואישור תשלום אגרות והיטלים כולל היטל

השבחה עפ"י דו"ח שמאי הוועדה.

- תנאים לשלב בקרת תכן מאחר ומכוני הבקרה לא עוסקים בבקשה מסוג זה

באחריות עורך הבקשה ומתכנן השלד להמציא את כל האישורים המפורטים

בשלב בקרת תכן ולבצע את כל השינויים בבקשה להיתר עפ"י כל דרישות גורמי

החוץ.

רקע להחלטה :

א. הבקשה הוגשה עפ"י תיקון 101 לחוק במערכת רישוי זמין

בקשה להיתר מס' 10000120658

התנאים להגשת הבקשה הושלמו בהתאם לתיק המידע שנמסר מס' - 10000089761

ב. המבנה בתחום שטח לבניני ציבור עפ"י תכנית מאושרת מס' מ/247

וביעוד מבנים ומוסדות ציבור עפ"י תכנית בהליך הפקדה מס' 351-0588145

ג. היתר הבניה מהווה התחיבות לשמירה על התשתיות הקיימות.

גליון דרישות ת. השלמה

- דרישות ותנאים לשלב הגשת הבקשה:

- תנאים לבקשה להיתר - לאחר קבלת החלטת הוועדה :

- תנאים לשלב בקרת תכן - (האישורים ייבדקו ע"י הוועדה עד להקמת מכוני בקרה):

- אישור רשות מקרקעי ישראל

- חוות דעת יועץ בטיחות

- חוות דעת יועץ נגישות

- נספח בטיחות אש + אישור הרשות הארצית לכבאות והצלה

8 מס' דף

_____________________________________________________________________________________________________

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מקומית - סעיף 30 מספר: 297 בתאריך: 05/07/22

גרסה XPA1.9ServNet - קומפלוט בע"מ

- הגשת חישובים סטטיים/סכימות סטטיות למבנה ולפיתוח + הצהרת מהנדס (טופס 9)

- נספח בריאות + אישור משרד הבריאות

- אישור/פטור פקע"ר לחדר בטחון

- נספח סניטרי + אישור החברה הכלכלית לנספח התברואה

- תכנית ראשית מעודכנת לאחר קבלת אישורים

-

- תשלומים :

- תשלום היטל ביוב

- חוות דעת שמאי הועדה ואישור תשלום היטל השבחה

- תשלום אגרת בניה

-

- תנאים לבקשה לתעודת גמר:

- מפת מדידה עדכנית לאחר ביצוע פיתוח מסביב למגרש

- אישור מודד + מפה מצבית בגמר פיתוח (טופס 102)

- אישור קבלן רשום + צילום תעודת קבלן רשום (טופס 103)

- תצהיר אחראי לביצוע השלד לעניין תקינות ממ"ד (טופס 104)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה מתכנן השלד (המהנדס האחראי)–(טופס 105)

- דווח על עריכת ביקורת באתר הבניה (עורך הבקשה) (טופס 106)

- אישור מוועד היישוב שבתחומו בוצעה הבנייה, אישור רשות המים ביישוב (טופס 3)

- אישור הטמנת פסולת באתר מורשה על שם המבקש.

- אישור החברה הכלכלית לחיבור לביוב מרכזי

- לא יאוכלס מבנה ללא תעודת גמר

- דו"ח מפקח הועדה המקומית.

- תכנית ראשית- בקשה להיתר (גרמושקה) תקינה לאחר בדיקה במערכת רישוי זמין 22/05/2022

- מפת מדידה מעודכנת ערוכה ע"י מודד מוסמך חתימה מקורית/דיגיטלית 22/05/2022

- העתק שלם מחוזה פיתוח מול רמ"י 22/05/2022

- אישור תשלום פיקדון 22/05/2022

- הצהרת המבקש - חתום ע"י כל המבקשים 22/05/2022

- הצהרת מתכנן השלד- חתום 22/05/2022

- חתימה וחותמת ועד מקומי שדה יצחק ( לציין שם החותם) 22/05/2022

- חתימה וחותמת ועד אגודה שדה יצחק 22/05/2022

- אישור רשות העתיקות 22/05/2022

- צילום רשיון עורך הבקשה / מהנדס אחראי / מודד מוסמך 22/05/2022

- חתימה על טופס הצהרה על נפחי פסולת בנין 22/05/2022

- התחייבות מודד לסימון מבנה וגדרות (טופס באתר הוועדה) 22/05/2022

- התחייבות למינוי קבלן רשום/פרטי קבלן רשום (טופס באתר הוועדה) 22/05/2022

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

לאה פרי אילן שדה

מהנדסת הועדה יו"ר הועדה