פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מספר 07/22

פרוטוקול ישיבת מועצה שלא מן המניין מס' 22/70 מתאריך 01 ביוני 2022

משתתפים: מוטי לנדאו, דנה פינס, יעל ויסמן, דרור פילץ, דפנה שפיגלמן , דורון ויסברוד .

בזום: זאב ליכטנזון .

נעדרים: רועי הורביץ.

מוזמנים: עופר שפיר עו"ד, אביטל קינן מהנדסת, ליבי באראם גזברית.

מוטי פותח את הישיבה

מוטי: בהתאם לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג –

1992, ותקנות הסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), התשס"ז– 2007 ,

נבקש את אישורכם ,בשם המועצה המקומית סביון, לפנות אל שר הפנים ושר האוצר בבקשה

לאישורם להעלאת תעריפי הארנונה לשנת 2023 בהתאם למפורט להלן

שינויים שאינם העלאות/הפחתות גורפות :

1. בקשה להעלאת תעריפי בתי עסק ומשרדים ב-6.13%

1.1. התיקון המבוקש הראשון הוא העלאת תעריף הארנונה שיוטל על בתי עסק, משרדים, בנקים

בתי מלון/אירוח ועל תחנות דלק בשנת 2023 .

1.2. עפ"י הקווים המנחים לבדיקת בקשות לאישור חריג בארנונה לשנת 2023 השיקולים לאישור

העלאה חריגה לנכסים שאינם מגורים הינם כמפורט להלן וכולם מתקיימים בענייננו:

1.2.1. התעריפים הקיימים בצו הארנונה של המועצה לבתי עסק, משרדים, בתי מלון/אירוח

ולתחנות דלק נמוכים בהשוואה לתעריפים הנהוגים ברשויות סמוכות או דומות. מצ"ב

קובץ השוואה המציג את התעריפים הנהוגים בסביון, לב תי עסק, משרדים, בתי

מלון/אירוח ולתחנות דלק, הנמוכים לעומת רשויות סמוכות ו/או דומות .

1.2.2. שיעור ההעלאה המירבי לא יעלה על 7.5% כולל שיעור העדכון. סעיף זה מתקיים

בענייננו, שכן שיעור ההעלאה המבוקש הוא 6.13% בלבד

1.2.3. סך כל ההעלאות שאושרו על ידי השרים לשנים 2019-2021 אינו עולה על 25 % .

סעיף זה מתקיים בענייננו, שכן סך כל ההעלאות שאושרו לסביון הוא 7.03% בשנים

2019-2021 .

1.2.4. סך כל ההעלאות לשנים 2020-2022 יעלה על 25%. גם סעיף זה מתקיים בענייננו

שכן סך כל ההעלאות שאושרו לסביון הוא 7.95% .

1.2.5. יובהר כי הבקשה מוגשת לאישור המועצה בטרם פורסמו קווים מנחים לבדיקת

בקשות לאישור חריג לשנת 2023, זאת על מנת שיהא סיפק בידי המועצה להגיש את

הבקשה למשרד הפנים במועדה. על כן, ככל שיחול שינוי בשיעור העלייה המותר על פי

הקווים המנחים לבדיקת בקשות לאישור חריג לשנת 2023, יעודכן הסכום המבוקש על

ידי המועצה בהתאמה.

1.2.6. מצורף לעיונכם ולאישורכם נוסח צו הארנונה לשנת 2023, בהתאם לעדכון

המבוקש.

1.3. בטבלה שלהלן מפורטים סוגי הנכסים ומספר הנישומים שיושפעו מהגדלת תעריפי בתי עסק

ומשרדים, וכן דמי הארנונה הנוספים שייגבו בעקבות תיקון זה:

מס'

סיווג

קיים בצו

המיסים

הגדרת סיווג

קיים בצו

המיסים

תעריף

חוקי קיים

לשנת

2022

בש"ח

למ"ר

מס'

סיווג

מבוקש

בצו

המיסים

הגדרת

סיווג

מבוקש

תעריף

מבוקש

בש"ח

למ"ר

השינוי

המבוקש

באחוזים

(כולל

שיעור

העדכון)

המשמעות

הכספית

עבור הרשות

המקומית

מס'

נישומים

301

בתי עסק עד

40 מ

87.77 ללא

שינוי

ללא

שינוי

94.35 7.5%

2,963.04 19

303

בתי עסק עד

200 מ

105.12 ללא

שינוי

ללא

שינוי

113.00 7.5%

44,492.03 64

323

תחנת דלק

עד 200 מ

306.36 ללא

שינוי

ללא

שינוי

329.34 7.5%

14,861.33 1

330

בנק/סוכנות

ביטוח

1,197.61 ללא

שינוי

ללא

שינוי

1,287.43 7.5%

25,600.38 1

352

משרדים עד

200 מטר

115.58 ללא

שינוי

ללא

שינוי

124.24 7.5%

19,138.16 30

107,054.93

₪ 115

2. הוספת סיווג בצו הארנונה– יתווסף סעיף 2.3 לצו לבית מלון/אירוח כסיווג נפרד בהתאם

להנחיות משרד הפנים.

3. לאור האמור, מסעיף 2.2 יימחקו המילים "בתי מלאכה ואירוח כפרי בנחלה

4. הוספת סיווג בצו הארנונה– יתווסף סעיף 2.11 לצו ל"מבנה או מתקן המשמש לתקשורת

סלולארית" בהתאם להנחיות משרד הפנים.

5. לאור האמור לעיל נודה על אישורכם לעדכון צו הארנונה על תעריפיו כאמורכולל הטייס

האוטומטי בסך 1.37% ,ולפנייה לשרים לצורך קבלת אישורם למבוקש

הצבעה: צו ארנונה לשנת 2023 אושר פה אחד

מוטי נועל אתהישיבה.