פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 8

ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי

השתתפו:

חברים:

מר שי סיוס

מר אליהו זוהר

מר שמעון חזן

מר מישל טפירו

מר אברהס בבר אזולאי

מר מוטי יעקובוב

מר אליאור עמר

נציגים:

מר רס סלהוב

סגל:

אדרי נעם רווחה

עוייד עידית יפת לוי

עוייד משה מליק

גבי שירה מעודה

אינג' יורי רחמן

אורחים:

אדרי מיכאל בורדמן

מר שלום וסרטיל

מר קובי שמעוני

נעדרו

חברים:

מר נדב ויצמן

נציגים:

מר איציק סלובו

מר יורס חסני

גבי ניצה צפריר

מר אלי בן שושן

סגל:

מר איתי קורן

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר : 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 135 - קומפלוכ בעי'מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

פרוטוקול ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 201908 ביום רביעי תאריך 18/09/19 י''ח אלול, תשעייט

חבר הועדה

*וייר הועדה וראש העיר

חבר הועדה

חבר הועדה

חבר הועדה

חבר הועדה

חבר הועדה

נציג איגוד עריס לאיכות הסביבה

מהנדס העיר

יועצת משפטית

סגן יועמייש

מנהלת הועדה

מהנדס רישוי

עורך התכנית

יס הבקשה 20190125

נציג יום הבקשה 20190125

חבר הועדה

:ביג משרד הבריאות

נציג ר.מ.י

נבית ועדה מחוזית

נביג כיבוי אש

מבקר העירייה

מס' דף:1

תאריך: 31/10/2019

בי חשון תשייף

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:2

מר תמיר חיזמי מנכייל העיריה

מר ניר עזרה אחראי מחלקת השבחה

מר רפאל אבייב מפקת הועדה

.

1 ה ה וי יה יה ה ה יי וי ]1

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר;: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 185 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:3

ועדה מקומית לתכנון ובניח קריית מלאכי תאריך: 31/10/2019

בי חשון תשייף

פרוטוקול ישיבת ועדת משנת

ישיבה מספר: 201908 ביום רביעי תאריך 18/09/19 ייח אלול, תשעייט

ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 12:00 בת.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.

אליהו ווהר-ראש העיר ויו'ייר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את

אישור פרוטוקול מס' 201907 מיוס 21.08.19.

החלטה : הפרוטוקול מאושר פה אחד.

נוכחים בהצבעה: מר אליהו ווהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר בבר אברהם אזולאי, מר שי סיוס, מר מוטי

יעקובוב ומר אליאור עמר.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

ברוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/17

גרסה 33א135.7 - קומפלוטי בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:4

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

רשימת נושאים תכנוניים

סעיף |מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה | | עד חלקה |עמ-

1 |617-0730523 רח' העמל 15, א.ת. קריית מלאכי 1 15 15 0

מטרת הדיון

דיון בהפקדת התכנית

| 2 006 א.ת. מלאכי 2000, מגרש 507 | 2016 | 4 | 4% ₪ |

מטרת הדיון

דיון בהפקדת התכנית

| 3 |27800 17-07 |רתז המ''ג 39, קרית מלאכי | הל | 1 | 41 ₪ |

מטרת הדדיון

דיון בהפקדת התכנית

ה ה יה יה יה יה ה ו ]|

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר : 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 135 - קומפלוט בע""מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

| סעיף :1 תכנית מפורטת: 617-0730523

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019

שם: רחי העמל 15, א.ת. קריית מלאכי

נושא: דיון להפקדה

רשות קרית מלאכי

שטת התוכנית: 566.000 מייר

סמכות :ועדה מקומית

גרסת הוראות: 12 גרסת תשריט: 7

יחסי לתכנית

כפופה לתכנית 2008

כפופה לתכנית 8

שינוי לתכנית 8

גבולות התכנית

המגרש נמצא בתלק צפוני של קריית מלאכי באמצע רחי העמל.

בעלי עניין:

* יזס/מגיש: ו

+ בעל עניין בקרקע: ר.מ.י.-רשות הפיתותח

מקופ

רתוב העמל 15 , קרית מלאכי

גושים וחלקות

חלקי חלקות:

גוש: 301 חייח 125

מגרשים לתכנית: 8 בשלמותו מתכנית : 8/ 03/ 105/ 7

מטרת הדיו

דיון בהפקדת התכנית

מטוות התכנית

שינוי קווי בניין במגרש.

הוראות התכנית :

1 שינוי קווי הבניין, לפי סעיף 62א'(א)(4) .שינוי קו בניין בדדי דרוס מערב (חלק מ-3 מי

ל-2.7 מ' וחלק מ-3.0 מ' ל- 0.00 מ') ושינוי קו בניין אחורי דרוס מזרח (חלק מ-5 מי ל- 4.30

מי).

מהלך הדיון

(קובץ 200710063 1:03 - 11:07)

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :סעיף 1.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | משה כהן?!

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :כן. עמוד 4.

חבר הועדה מר אליאור עמר: מי זה משה כהן?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר : 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:5

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: ליד המחסן של העירייה.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : אני קוראת למיכאל,

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני יכול להציע לך משהו! תפסיקו לשאול מי זה, זה לא רלוונטי.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: למה, חשוב לדעת אם אני נגד או בעד.

(מר מיכאל בורדמן חזר לישיבה)

חבר הועדה מר שמעון חזן: אתה מכיר את כולם.

יוייר הועדה מר אליתו זוהר: בבקשה.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | רחוב העמל 15. מיכאל, אתה רוצה להציג או שאני אציג: אני אציג.

חבר הועדה מר אליאור עמר: עוד פעם מיכאל!י

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה:כן, יש עוד שתי תכניות.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | מיכאל שובר את השוק פה עס המחירים שלו.

חבר הועדה מר אליאור עמר: חבל על הזמן.

יוייר הועדה מר אליהו אוהר: בסדר, הוא צריך להתפרנס.

חבר הועדה מר שמעון חון: אחלה של מיכאל.

חבר הועדה מר אליאור עמר: כל הכבוד.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | טוב, מה שקורה, וה המגרש שלו,

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | לא, למטה.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: זה, סליחה.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: איפה: תראו לנו.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | המגרש הזה שלו, הוא בצד הזה, נכון?

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: זה המבנה.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: ולמה וה שונה! זה גם,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :כי זה בנוי וזה לא בנוי, נכון?

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | לא, זה לא קשור.

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | זה בניה, וה סככת.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוטד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 185 - קומפלוט בעיימ

מס' דף:6

עיריית קרית מלאכי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: יש בניה קשה ויש סככה, בניה קלה.

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: בקיצור, תשמעו, הקו בניין שלו האחורי, כמה קו בניין אחורי שלו

במצב מאושר!

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: 5.

מהנדס רישוי אינגי יורי רתמן: | 5.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | 5. יש לו סככה בנויה עד קו אפס. עכשיו, גס השכן מאחורנית יש לו

עד קו אפס, גם כן לא בצורה מאושרת. הוא רוצה להכשיר את זה ולעשות תבייע,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :נעס, תיתן לו להציג, נראה לי.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | תציג אתה.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אני בריך להציג את עצמי: שמי בורדמן מיכאל.

חבר הועדה מר אליאור עמר: נעים מאד, לא ראינו אותך הרבה זמן.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אני, לפני שאני מתחיל להציג את התבייע אני רוצה שני

משפטים. בחוק תכנון ובניה יש אפשרות באזורי תעשייה לבנות בקו אפס בתנאים, אני קורא אותם

דרקוניים. מה זה אומר! שאס בן אדס רוצה לבנות על קו אפס, החוק דורש ממנו שהשכן יבנה באותו

גובה, באותה צורה ולהגיש תכניות להיתר בניה ביחד.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | ממש שיהיה המשכי.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: כן. עכשיו,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: זה דרקוני?

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: זה דרקוני, אני מסביר למה. ברוב המקרים, נגיד וּה רוצה

להתפתח, זה לא. טוב לו ככה, 30 שנה ואה. הבן אדס נגיד רוצה להתקדם, אצ כלי אחד כאילו, מבקש

לקבל כאילו היתר בניה וזח להגיש תבייע, פשוט מאד, לקו בניין. אז יש לי גס תבייע שאנחנו נדבר,

תבייע הבאה וה אותו סיפור. השכניס לא מוכנים, לא רוציס להגיש תכנית, לא רוצים לשלם, שום

דבר. אז יש לו רק פתרון אחד, זה להגיש תבייע ולבקש קו בניין נקודתי אפס רק באזור של התוספת.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: והיא מקבילה לשכן?

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: כן, כמובן.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: והשכן בקו אפס!

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: השכן בקו אפס.

חבר הועדה מר שי סיום: הוא ייקת את זה לקו אפס, כן.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: או החוק מאפשר, אבל התנאים, תנאיס מאד כבדים.

מהנדט העיר אדרי נעס רווחה: | השכן בקו אפס אבל הוא לא בהיתר.

ורוו ו

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א185.7 - קומפלוט בע""מ

מטי דף:7

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטסה

הוועדה לתכנון ובניה

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: אה, לא בהיתר.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מי וה השכן!

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | לא יודע.

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: אפשר את המצב המוצע?

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: השכן וה אלישע.

חבר הועדה מר שמעון חזן: לא, לא נראה לי אלישע, זה נראה לי ג'יורי.

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | ג'יורי.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: או הנה, משה כהן מבקש רק קו בניין נקודתי, לאשרר את.

ההמשך של הסככה עד קו אפס. זה כל הנושא של התב'י'ע, אין פה תוספת וּכויות בניה.

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | יש עוד עד 2.70 מבנה,

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: קו בניין בדדי.

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | צדדי.

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: לא, וה בזמן הבניה אולי עקב פרצלציות שבאו אחרי זה.

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | לא, מה שהוא מבקש.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: מסדיריס את המצב הקיים.

מהנדס רישוי אינגי יורי רתמן: | אז הוא במקוס 3 מטר מבקש 2.70, כן!

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :מאיזה כיוון?

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: הוא גם היה יכול לקבל את וה בהקלה.

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | לא, בסדר, לא מתווכתים, אני מדבר מה אתה מגיש כאן בתבייע!

שינוי קו בניין צדדי, חלק ממנו במקוס 3, 2.70, וחלק מ-3 לאפס, כן?

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: כן.

מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | פה וה 2.70 ופה וה אפט.

מחנדס רישוי אינג' יורי רחמן: = וגם שינוי בקו בניין אחורי, גם חלקי. אחד נשאר 5 מטר וחלק

ממנו,

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: בדרך כלל כשאנחנו מגישיס תבייע, אס בזמן הבניה נוצרה

חריגה ב-10 סיימ שזה, איך אומרים, 20 סיימ, אז אנחנו מסדיריס את זה גם בתבייע, בסנטימטריס

האלה,

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א185.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:%

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מהנדס העיר אדר' נעס רווחה: | חבריה, אני רוצה להבהיר פה משהו. מה שהוא עושה פה, באזור

התעשיייה הישך שלנדיש, לצעדי הדב, ברדק לא קטך. זבעצט מהשהזא מבקש פה זה חב"ע להסדרת

מצב קיים. בעיקרון יש כאן תבייע להסדרת מצב קיים. אני, בניגוד למה שבדרך כלל אומר, אני בעד

הדבר הוה. יש פה, בכל אזור התעשייה איפה שאתה לא שם את היד שלך, יש שס חריגות. ואני בעד

שאנשים יסדירו, כי אני רוצה שאנשים יקבלו רישיונות עסק כדת וכדין, זה הכל. הרי בן אדם, מן

הסתם, לפחות בשנים שאני באתי לא נוכחתי שמישהו הרס וכו', אלא אם כן פירקו מפעל שלם ובנו

מחדש. לכן אני בעד להסדיר את הדבריס האלה, יש שס הרבה בעיות. זה תבייעות ישנות ואנחנו

עכשיו,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :אנתנו לא מקיימים עכשיו דיון, יש לכס שאלות!

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | ועכשיו אנחנו נמצאיס בתהליך של הכנת תבייע,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : מיכאל, תודה בינתיים.

(אדרי מיכאל בורדמן עזב את הישיבה)

מהנדס העיר אדר' נעסם רווחה: | ואנחנו עושיס עכשיו תבייע לכל האוור הזה שתהיה עדכנית

ומתאימה למצב הזה. זהו, או ההמלצה שלי לאשר את זה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: עידית!

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לא יודעת, זה עניין תכנוני. אני לא,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | מבחינה משפטית אין בעיה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: כתבתי שגה בסמכות הוועדה. יש כאן איזה שהיא, אני לא, מה

שנעם אומר, הסדרת חריגות בניה, הכלל הוא כלל המגרש הריק, האס הייתס מאשריס את וה במגרש

ריק, האס,

חבר הועדה מר אליאור עמר: איה חריגות יש שס, עוד פעם?!

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אז אמרתי, יש לו סככה שפשוט נמצאת עד קו אפס, גה מוסך שם.

והסככה שלו,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: זה בצד האחורי או הקדמי!

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | האחורי.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : מבחינת דוח פיקוח נכון להיוס יש לו פה קונטיינר, יש לו פה סככה

ופה סככות.

חבר הועדה מר אליאור עמר: והוא רוצה לאשר את זה?

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :את זה הוא הורס, אני רואה, הוא מאשר את זה ואת זה אני לא

יודעת.

חבר הועדה מר אליאור עמר: הוא לא באמת יהרוס, ה הקטע. שיהרוס ואז יביא אישור.

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | הוא סימן את זה בתבייע להריסה.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכגון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:10

חבר הועדה מר אליאור עמר: | בסדר, אבל הוא לא יהרוס.

חבר הועדה מר שמעון תזן: למה!

חבר הועדה מר אליאור עמר: | אני חושב שההליך הנכון צריך שיהרוס מה שצריך ושישאיר, ואז

הוא גס מראה רצון טוב ואנחנו מראיס רצון טוב לאשר לו חלק מהדברים.

חבר הועדה מר שמעון חזן: לא, נתנה את זה.

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | זה לא היתר, זה תבייע, אתה יכול לרשוס שם תנאי,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אבל זה תכנית.

מהנדט רישוי אינג' יורי רתמן: | שמתן היתר כרוך בהריסה המבנה.

חבר הועדה מר שמעון חזן: בהריסה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: | שוה יהיה התנאי אה סבבה, לדעתי.

חבר הועדה מר שמעון חזן: נכון, נכון, גס לדעתי. אתה כבר רוצה להסדיר, תסדיר גס את

התריגות, אין בעיה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אבל לא רוצה גס השני עכשיו, ביחד.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אצ ההמלצה לאשר את התבייע.

חבר הועדה מר אליאור עמר: = מי שירצה שיגיש.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, הס בנו בחריגה.

נציג איגוד עריס לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: להוסיף את איגוד עריס לדרישות.

חבר הועדה מר אליאור עמר: אתה לא יכול, אתה חייב שמישהו יגיש תכנית, אתה לא יכול להגיש

בשמו תכנית.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: גּה ברור. תנאי להוצאת היתר, הריסת מבנים.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אתה שומעז אליאור!

(מדברים ביחד, לא ניתן לתמלל)

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :נעם, עידית, הוא אומר לא תנאי להוצאת היתר אלא תנאי לתחילת

עבודות.

(מר שי סיוס יצא מהישיבה)

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | תחילת עבודות, זה נכון.

חבר הועדה מר שמעון חזן: מצוין, בסדר, לא משנה, רק שיכשיר את כל הדבר הזה.

ה 5 5 = = =

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 185 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:11

להריסה וגם לבניה.

חבר הועדה מר שמעון חזן: מצוין.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: שמעון, מה הוא אומר, שהשכן גם יש לו חריגה. שיגישו

ביחד, שיהיה יפה.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לכן אין לו מוטיבציה לעשות סדר.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אני הבאתי את שניהם אלי וניסיתי להגיע, הרי אפשר לעשות, כמו

שמיכאל עדכן בהתחלה, שאם שניהם בוניס ביחד בקו אפס, באותו, בחפיפה, אצ זה לפי התבייע,

והשכן לא הסכיט. כבר שניס אני מנסה לסדר את זה.

מנהלת הועדה הגב'י שירה מעודה : פה אחד, נכון?

חבר הועדה מר שמעון חזן: פה אחד.

חבר הועדה מר אליאור עמר: זו ההחלטה הנככונה, עידית, לא!

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: כן.

החלטה: מאושר על ידי כל חברי הוועדה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: יש מצב להביא את נחלת אשר עכשיו: חשוב לי להיות בדיון שלהם

ואני חייב ללכת.

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: | רגע, יש עוד אחד קצר כזה, בוא נגמור.

חבר הועדה מר אליאור עמר: אני חייב לנסוע לתל אביב.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : לאשר את הפקדת התכנית בתנאיס,

מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | להפקיד את התכנית בתנאים.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה: תנאי לתחילת עבודות, הריסת המבנים הקיימים.

החלטות

(התכנית נידונה כסעיף מס' 2 בישיבה)

לאשר את הפקדת התכנית בתנאים :

1. תיקון הערות בודק.

2. יש להוסיף להוראות התכנית כי תנאי לקבלת אישור התחלת עבודות יהיה הריסת המבניס

הקיימים.

התכנית אושרה פה אחד.

נוכחיס בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר בבר אברהס אזולאי,

מר שי סיוס ומר אליאור עמר.

ב ב ]

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 135.7%33 - קומפלוט בעיימ

2 :ףיעט‎

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר

שם: א.ת. מלאכי 2000, מגרש 507

נושא: דיון להפקדה

רשות קרית מלאכי

שטח התוכנית: 3,614.000 מייר

סמכות :ועדה מקומית

גרסת הוראות: 11 גרסת תשריט: 8

יחסי לתבנית

כפופה לתכנית 18

שינוי לתכנית 8[

גבולות התכנית

פארק תעשיה מלאכי 2000

בעלי עניין:

+ יזם/מגיש:

,+ נעיס יאמין

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

תכנית מפורטת: 617-0730226

: 201908 בתאריך: 18/09/2019

עיריית קרית מלאכי

. לוי את טייכר (1987)בעיימ

* בעל עניין בקרקע: קרן קיימת לישראל

גושים וחלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: 2916 חלקות : 34

מטרת הדיו

דיון בהפקדת התכנית

מטוות התכנית

שינוי קווי בניין.

הוראות התכנית:

בתא שטח 1 :

1 שינוי קווי הבניין, לפי סעיף 62 אי/(א)(4) .

שינוי קו בניין צדדי צפוני (חלק מ-5 מי ל-1.80 מ'), שינוי קו בניין צדדי דרומי (חלק מ-5.0 מי

ל- 1.90 מי) ושינוי קו בניין אתורי מגרחי ( מ-5 מי ל- 0.00 מי).

מהל ך הדיון

(קובץ 200710063 1:03 - 24:10)

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: ‏ יש פה באזור תעשייה, אתה רוצה להציג את זה! אזור תעשייה

תימורים, סעיף 2.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :עמוד 5.

מהנדט העיר אדרי נעם רווחה: | אס אני נכנס פה, תראו בתכנית סביבה. אחרי מה שראינו קודס,

י.א. חשמל, יש שם את נעמן מטבחים נדמה לי, משהו כזה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל:

מה, חוזריס עוד פעס לאותה תכנית!

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מטפר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 733 185 - קומפלוט בעי/מ

נש

מס' דף:12

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:13

נציג איגוד עדיכדלאיכות הטביבה מד רס סלחוב : זה שכונת כרמי הנדיב, זוז לא אזוד העשייה.

(עוייד עידית יפת יצאה מהישיבה)

(אדרי מיכאל בורדמן חזר לישיבה)

חבר הועדה מר שמעון חזן: יש לך תוות דעת הנדסית?

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | יש לו פה שני מבניס שמשום מה נתנו לו היתר בניה לא לפי התבייע.

התבייע חייבה לשמור 3 מטר, הוא שמר שם 1.80 מטר. 5 מטר היה צריך קו בניין צידי, הוא קיבל

0 מטר בהיתר בניה שלו.

חבר הועדה מר אליאור עמר: מתי זה היה?

*וייר הועדה מר אליהו זוהר: כמה שנים זּה.

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | לא, אבל תעדכן שמותר גסם לבנות בקו בניין אפס בהסכמה של שכן.

מהנדס העיר אדרי נעס רוותה: | בהסכמת שכן מותר אפס.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: אה, זה ככה!

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אבל אפס וה אפס, זה לא 1.80 מטר. זאת אומרת יש פה משהו

שניתן לו לא בצורה מסודרת.

(עוייד עידית יפת חזרה לישיבה)

(מר שי סיוס חזר לישיבה)

חבר הועדה מר אליאור עמר: מתי הוא קיבל את היתר הבניה?

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: שנים. 10 שנים, 8 שנים.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: זה עניין של פרשנות החוק.

מהנדס רישוי אינג' יורי רתמן: ‏ וה פרשנות, כן. מהנדס העיר הקודס,

חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, אבל איך הוא קיבל היתר אס,

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | לא, המהנדס הקודסם שהיה כאן, הפרשנות שלו היתה ככה, אס

מותר מ-5 עד אפס לבנות, אז מי אמר שאני יכול לא באמצע לעשות?

חבר הועדה מר אליאור עמר: הוא נתן היתר ל-1.80 מטר?

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: = כן.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה:כן.

חבר הועדה מר אליאור עמר: או שהוא עשה את זה ככה?

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 20100% מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 7833 135 - קומפלוטו בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:14

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | לא, בהיתר.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: הוא נתן, הוא אומר שהוא נתן.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: הוא הגיש את זה ככה וקיבל היתר בניה וקיבל טופס 4, יש לו טופס 4. בסדר? עכשיו,

מה שהוא מבקש היום, הוא מבקש היוס קו בניין אפס בגבול האחורי, כשבעיקרון מה שדיברנו, אם אחורי פה היה

נצמד אליו גס כן ביחד אז גם היה אפשר, בדומה לתבייע הקודמת, נכון! פח אי אפשר?

מהנדס רישוי אינג' יורי רתמן: | לא, לא, אחורה לא.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : בחוק, לא בתבייע. בחוק, אם השכן גס מגיש,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | נו, ה מה שאמרתי.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :כן.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | גה מה שאני אומר. אם זה השכן הזה היה נצמד,

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | הקלה אתה מדבר.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | בסדר. עכשיו, מה שהוא מבקש לעשות, הוא מבקש בעצס את הקו

בניין הזה להביא אותו לקו בניין אפס, כשבעצם בקווי בניין הצידייס הוא מבקש להישאר בגבול של

ה-1.80 מטר שהוא קיבל. ואת אומרת אם זה ככה היוס לא להיכנס חזרה לגבול הצידי של ה-5 מטר

אלא להמשיך את ה-1.80 מטר.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: למה הוא רוצה לשנות!

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | הוא רוצה להתרחב, הוא רוצה לבנות.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: או לאט לאט.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: כן, אבל עדיין יש נראות,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אני חושב שזו הסיבה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: חבריה, תבחנו את גה לפי הנראות של אזור התעשייה.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: לא, במיוחד שהוא אומר שזה שלצידו הוא רתוק.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: יש לך משהו להוסיף, מיכאל! על מה שנעס הסביר!

מהנדס העיר אדרי נעסם רוותה: | יש פה שאלות!

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: זה פשוט במצב מוצע שבן אדס רוצה להתפתח, הוא מעביר

את הקו,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : חברים, תקשיבו לו.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אני שוב פעם חוזר. הנושא של תבייע, הוא מבקש קו אפס,

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 185.7833 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאכי

מחלקת ההנדטת

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:15

להמשיך את אותו קו בניין שבנוייס המבנים בהיתר בניה, להמשיך אותו עד קו אפס, לתת לו פה

אזפציה לנצל אה הזכזיות שלו לצבנוה הדקפה

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: כמה מטרים עוד!

*וייר הועדה מר אליהו זוהר: זה מה שנשאר לו.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: כמה מטרים?

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | הוא לא מבקש עוד זכויות בניה.

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | מ-5 לאפס.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | הוא מבקש לא עוד זכויות בניה.

*וייר הועדה מר אליהו זוהר: נשאר לו עוד 1.80 מטר, הוא רוצה את כל ה-1.80 מטר לקחת, זהו,

פשוט. הוא גומר את כל ה-5 מטר.

חבר הועדה מר שמעון חזן: כשהיא אומרת שבתבייע, פה אפשר להיכנס קו אפס, רק אס את

מדברת עס השכן,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :לא בתבייע.

מהנדס העיר אדר' נעס רווחה: בחוק.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :לא בתבייע, בחוק בהקלה.

*ועמייש עוייד עידית יפת לול: חבריה, יש הוראה בחוק, שוב פעם, עכשיו אני אומרת לכס מה

כתוב הקלה אצ מה, אצ נותניס הקלה: יש תכניות, התכניות הן מגבשות איך רוציס שאזור התעשייה

הזה ייראה, זאת התכנית.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: עוה.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: היא רוצה לשמור על קווי בניין, אה שמותר בהקלה, זה לא אומר

שצריך לתת את זה. עכשיו גס ההקלה הזאת שהיא מדברת עליה, זּו הקלה שאומרת שהשכן והוא

יגישו ביחד היתר בניה. ואז בעצס,

מנהלת הועדה הגב'י שירה מעודה :ואצ וה נראה בניין אחד.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: נראה בניין אחד, וה נראה מגרש אחד שזה קווי הבניין שלו,

מהצדדיס ולא איזה סלאמס, וה בדיוק הצומת הזה שאתם אומרים אנחנו לא רוציס או כן רוציס

שאזור התעשייה יראה, לא להסתכל על וה בצורה פרטנית מה אותו לקוח רוצה, מה אותו יוס רוצה,

איך אני רוצה שאזור התעשייה ייראה. זה השלב שאתם צריכיס להביע את העמדה שלכם, שלא יקרה

מה שקרה באזור תעשיה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: שיעשו את גה יחד, זה אזור תעשייה חדש גם אס אני לא טועה,

נכון?

יועמייש עוייד עידית יפת לול: נכון.

ו השא

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 1135 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:16

חבר הועדה מר אליאור עמר: אנחנו צריכיס לחשוב איך הוא, שלא יהיה לנו עוד פעס כמו באזור

התעשייה הישן.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: סליחה, חבריה, אני יכול להוסיף משהו ממה,

חבר הועדה מר אליאור עמר: אה, רגע, אבל למה אנחנו עושים את הדיון האה?

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: גה מה שאני אומרת, בואו תעצרו.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: חבריה, אתס וועדת תכנון.

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | אבל תנו לו לסיים.

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: אני יכול להמשיך!

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:כן, כן.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: כן.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אני לא רוצה להיכנס לפתטיות איך נראה, ברור שאזור

תעשייה צריך להיראות בצורה הכי יפה ומתקדמת וזה. ובוועדה מקפידים על זּה. בחומריס, בחיפויים

וזה. אבל שוב פעם אני אומר, זה קו בניין אחורי, גס למגרש הזה וגס למגרש הזה. שאם את נוסעת

בכבישים, אני גם אדריכל ואני יותר מכולם רוצה שזה יהיה אסתטי וזה. פה באזור הזה אין שום

מניעה לבנות על קו אפס.

נציג איגוד עריס לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: מה פתרון הניקוז!

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: יש יס של פתרונות.

נציג איגוד עריס לאיכות הסביבה מר רס סלהוב: לא, מה הפתרון שאתה,

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: מרזבים,

נציג איגוד עריס לאיכות הסביבה מר רם סלהוב: אבל וּה בצד הפנימי, לאן הולך הנגר!

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: או מה! הוא עושה מרזב, כמובן שיש שפיכות של מי גשסם

או נגר עילי כאילו למגרש של השכן, גה גם כתוב בתבייע. שהכל מנוקז בתוך המגרש.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: תראו, מבחינת נראות, אם אנחנו מדברים על מראה,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : רגע, נעס, נעם, יש לכם שאלות?

חבר הועדה מר שי סיוס: אתם מקיימיס דיון שהוא פה.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :יש לכם שאלות למיכאל: תודה מיכאל.

(אדרי מיכאל בורדמן יצא מהישיבה)

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: שי, צריך לא לתת שיהיה עזה, באמת, לא אכפת לי שאני

מכיר, הוא חבר שלי, שלא יהיה עזה. אנחנו מתנגדים.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 7833 135 - קומפלוטי בע'ימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:17

יועמדיש עדייד עידיה יפה לו 7: דגע, נשמע אה נעסר

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אפשר רגע לענות לכם! אפשר רגע להגיד משהו?

חבר הועדה מר אליאור עמר: אומריס שזה רק בהסכמה של השכן שהם ביחד, שיגישו ביחד.

*ועמייש עוייד עידית יפת לוי: הוא לא רוצה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: הוא לא רוצה אז,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולא?: מישל, מישל, שיהיה יפה גס, למה עזה?

חבר הועדה מר מישל טפירו: אבל זה אחורה הבנתל.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, אחורה מה זה אחורה, הוא מחבר שני מפעליס ביחד.

חבר הועדה מר אליאור עמר: אבל לפי החוק אסור גם.

מהנדס העיר אדרי נעם רוותחה: | רגע, אפשר להגיד מילה!

חבר הועדה מר אליאור עמר: רק ביחד עס השכן.

חבר הועדה מר מישל טפירו: עוד פעם, מה שאסור שלא יגיע לפה לדיון.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: זה מה שהחוק אומר בהקלה. אתה יכול לבוא ולהגיד אני עכשיו

עושה תכנית אחרת, אני קובע תכנית שבאזור התעשייה, נגיד גסם אס מישהו אחר ירצה, אני חושב

שתכנונית זה בסדר שבאזור התעשייה קו הבניין במקוס הספציפי הוה יהיה אפס. כי לא רואים את

זה, שוב, תשים לב, אה ההבדל בין, החוק אומר שבהקלה, אס רוציס בהקלה גה הליך הרבה יותר קל,

אה בהיתר.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : הקלה וה בהליך של היתר,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: תכנית זה דבר הרבה יותר קשה לעשות אותו ויותר יקר.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: אנחנו לא נגד, אתם, התכנון והכל, אתם צריכים להביא לנו

דברים יפים, שיהיה יפה. אני אומר לא לחבר מפעלים.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה:נעס, מה ההמלצה שלך!

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אני קודס כל חושב שהמפעל שלו בנראות שלו הוא נראה יפה. דבר

שני, בחלק האחורי הזה פה, מהכביש הזה לא רואים שוס דבר ומהכביש הזה שיש שם גם לא רואים.

חבר הועדה מר מישל טפירו: ה מה שטענתי, זה מה שאמרתי מקודם.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אצ בעיניי מבחינת הנראות ושמירה על אופי הסביבה אין לאה

משמעות. אבל תתליטו אתם.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אה איך שנכנסים לאזור התעשייה.

המו הווהה ]|

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמטפרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרטה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:18

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אתם יכולים, לגבי השכן, לפי מה, כרגע אנחנו לא היינו צריכיס

לקבל אישור מהשכן, אבל לטענתו השכן מסכים, אמרתי לו את זה,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: מה זה לטענתו: הוא הביא מסמך?

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | תן לי רגע, נו, שניה, הוא עוד לא מביא מסמך. תן לי לדבר שניה

בבקשה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: זה נכנס להפקדה!

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | זה נכנס להפקדה ואז השכן צריך להתנגד. הוא טוען, אמרתי לו את

זה, אם השכן שלך לא יאשר, ויגיש פה התנגדות אנחנו נתנגד לזה, אתה יודע את זה.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: או אל תתנו לו עכשיו, אז תגיד שאתה רק מכניס להפקדה, אל תגיד

כן או לא.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אצ וּה מה שאני אומר,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : בכל מקרה גה להפקדה.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אנחנו מאשריס להפקדה, אני ממליצ לאשר להפקדה, במידה

והשכן יתנגד ויגיד חוסמים לי את האוויר וכל מיני דבריס כאלה,

חבר הועדה מר שמעון חזן: סבבה, אני מאשר, בוא.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: רגע, שניה, והשכן, אמרת בנה חריגה, נכון!

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: לא, וה לא פה. אה בתימורים,

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: לא, הוא אמר בנה שס גס סככה.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | לא, אתה מדבר על הקודם.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: זה הקודס, באזור התעשייה הישן. בית המלאכה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מי זה השכן שלוז זה גורן מצד שני.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: תגיד לי וגורן, לפי מה שהוא אמר לך, או שהוא אמר לו,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | הוא אמר לי שגורן אין לו בעיה עס זה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: הוא אמר, הוא לא דיבר עס גורן.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני לא דיברתי איתו, אני לא בשלב של לבדוק התנגדויות.

חבר הועדה מר אליאור עמר: = אני חושב שהם צריכים להגיש ביחד, אנחנו צריכיס לדאוג שאזור

התעשייה הזה, הוא תדש, שהוא יראה נורמלי, זה לא אזור תעשייה ישן שהכל טלאי על טלאי שם. זה

אזור תעשייה כולה של כמה שנים, בוא נשמור עליו שהוא ייראה כמו שצריך. רוצים, שיעשו ביחד,

שיפנו לשכן שלו, שגס השכן שלו ייקח את הכמה מטריס האלה, שזה יראה מבנה אחד והכל יהיה

טוב.

הווהה ה ה ה ו ה -

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א185.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:19

יועמייש עדייד עדדיה יפה לור: הבעיהיהיא שעכשיראהה מאשד הכנית. אדנניהדשגס השכך יצטרף

לתכנית ויסכים לשינוי קו בניין אפס, זה לא היתר, אתה לא בהכרח תראה את זה בהיתר. עתידית

אס הוא ירצה להרחיב אז תהיה לו אפשרות, אבל בסוף אתה לא תראה, לכן בהוראות החוק, בהקלה,

הוא אומר,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | וה בהיתר.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: לפני שהם מגישים את זה כבר און ליין בהיתר. וה תכנית, זה

אופציה. עכשיו אני באתי, עשיתי תכנית, הגדלתי לעצמי עוד 40 מטר, זה לא אומר שאני אממש

אותם.

חבר הועדה מר שמעון חזן: טוב, יאללה, מאשרים.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : לאשר את התכנית להפקדה!

חבר הועדה מר שמעון חזן: כן.

חבר הועדה מר אליאור עמר: למה! רגע, למה לאשר!

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : בתנאים.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: זה שאתה תגיד שהוא מצטרף לתכנית,

חבר הועדה מר שמעון חזן: ראש העיר, כולה תכנית להפקדה, מה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: שיגישו ביחד.

יוייר הועדה מר אליהו ווהר: חבריה, אתס צריכיס להבין דבר אחד, אני אומר לכס הצעה נבונה

ותחליטו, אני אתכס. כל אזור תעשייה, הולך להיות שם עוד אלפי מטרים. אתה, כל תהליך שאתה

עושה אותו פה, לא תוכל לתזור אחורנית. אין לתזור אחורנית, חבריה. כי לא יכול להיות שמישהו

ירצה, תגיד לו לא. נלחמנו איתם על האבן, על הגימור, עשינו מלחמת עולם שס כדי ליצור משהו

שהוא יראה נורמלי. כי וה הופך להיות משהו שנעיס להסתובב שם, להיות שם, כי שס יהיה מעבר

מקריית מלאכי לרכבת, למחלף. אתה תלך שם באזור הזה, אתה אס תראה קרנבל בחיפוי, זה לא

ימשוך אותנו, תחשוב טוב, טוב. אני, אני אומר לכם, תמיד אני, מקוס חדש אני שומר על הגבולות

שלו. ככה אני חושב.

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | קחו בחשבון גס מי נגר עילי. ּה לא לייצר מצב כזה שהכל יחיה

בטון ובניה. צריך תדירת מים וכל זה, אין שם שוס דבר. כמעט אתה נותן לו עכשיו לבנות עד

הגבולות.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אס אני הולך להפקדה, בהפקדה יהיו התנגדויות.

יוייר הועדה מר אליהו אוחר: אם אין לו התנגדויות בהפקדה?

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: | אם יהיה לו התנגדויות!

יוייר הועדה מר אליהו אוהר: אין לו.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | בגלל זה אני אומר, תחליטו אם מבתינתכס זה בסדר. אס הבעיה

יי ה ]*

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 135,733 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:20

וה רק אס השכן שלו מסכים או לא, תאשרו להפקדה.

יוייר הועדה מר אליהו ווהר: אני מסתכל קדימה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: | אני מתנגד לבקשה הזאת.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: גם אני.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אז בואו נעשה הצבעה, אס הרוב מתנגדיס או בעד או נמנעים,

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אנחנו סומכים עליך שזה יהיה יפה ונבדוק את וה בעתיד,

לא למהר.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: מה וה סומכיס! אתה הוועדה, אנחנו רק גורמי מקצוע.

חבר הועדה מר אליאור עמר: תחליט, אתה צריך להצביע הרי. אתה מאשר את זה או לאז

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: שמעת מה אומר נעס, החוק, אס השכן מסכים אז אנחנו

אין לנו,

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: לא, מעבר לחוק.

חבר הועדה מר אליאור עמר: אני שמעתי את הדברים של יורי, אני תושב שההתנגדות שלנו

צריכה להיות עקרונית.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: פה אתס החוק, עכשיו אתס החוק.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אז אני מצביע נגד.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אתם החוק. אתסם אומריס מה אתס רוצים, התכנית היא כמו חוק,

יש לה מעמד סטטוטורי, היא מתפרסמת ברשומות.

חבר הועדה מר שמעון תזן: אנחנו מתנגדיס.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :פה אחד?

חבר הועדה מר שמעון חזן: כן.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: פה אחד. מישל, אתה!

חבר הועדה מר שמעון חזן: כן, כן, כן.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : לדחות את התכנית להפקדה. ומה הסיבה, מה הנימוקים:

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: מהסיבה שאנחנו רוצים שיהיה אחיד,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אנחנו רוציס לשמור על קווי בניין.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: שיהיה יפה, שיהיה הכל שם.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

החלטה: מאושר על ידי כל חברי הוועדה.

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: | מה לגבי קווי בניין צדדיים!

חבר הועדה מר אליאור עמר: אגב, גס מה שיורי אמר ּה גס נימוק. תוסיפי לנימוקים מה שיורי

אמר.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : את הניקוצ מי נגר עילי.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | מה זה משנה הצידיים עכשיו?

(עוייד עידית יפת יצאה מהישיבה)

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : אין לך מה לעשות, קיבלו היתר.

החלטות

(התכנית נידונה כסעיף מסי 3 בישיבה)

לדחות את הפקדת התכנית מהסיבות הבאות :

הוועדה מבקשת לשמור על אופי התכנון וקווי הבניין הקיימיס.

הוועדה מבקשת שלא ליצור תקדיס באזור התעשייה ולשמור על קווי הבניין.

הוועדה מבקשת לשמור על ניקוז מי נגר עילי.

התכנית נדחתה פה אחד.

נוכחיסם בהצבעה: מר אליהו אוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר בבר אברהם אזולאי,

מר שי סיוס ומר אליאור עמר.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 185 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:21

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

טעיף: 3 תכנית מפורטת: 617-0727800

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019

שם: רת' המייג 39, קרית מלאכי

נושא: דיון להפקדה

רשות קרית מלאכי

שטת התוכנית : 366.000 מייר

סמכות :ועדה מקומית

גרסת הוראות: 12 גרסת תשריט: 7

יחט לתכנית

שינוי לתכנית 1068

שינוי לתכנית 208

כפופה לתכנית 8

גבולות התכנית

המגרש נמצא בחלק דרוס מערב של קריית מלאכי באמצע רח' המייג.

בעלי עניין:

+ יזם/מגיש: בצלאל מזרחי

י אביגיל מזרחי

+ בעל עניין בקרקע; | אביגיל מזרחי

0 בצלאל מזרחי

מקום

רחוב המייג 39 , קרית מלאכי

גושים וחלקות

חלקות בשלמותן:

גוש: 2474 חלקות : 61

מטרת הדיון

דיון בהפקדת התכנית

מטוות התכנית

שינוי קווי הבניין, הוספת וכויות בניה והגדלת תכסית.

הוראות התכנית:

בתא שטח \/14 :

1 שינוי קווי הבניין, לפי סעיף 62א'(א)(4) .

2 שינוי בהוראות התכנית- הגדלת התכסית הקרקע ושינוי גובה מבנה, לפי סעיף 62 אשא)/5)

3 ניוד זכויות מקומות עליונות לקומת קרקע ,לפי סעיף 62א'(א)(9).

3 הוספת זכויות בניה, לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (2).

מהלך הדיון

(קובץ 200710062 00:59 - הסוף, קוב 200710063 התחלה - 1:03)

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | נתתיל קודס מסעיף 3 בבקשה. יש פה ברחוב המייג 39 שינוי לתבייע

שמבוקש פה קו בניין אחורי. קיים קו בניין אתורי 5 מטר,

(מר אליהו זוהר יצא מהישיבה)

ו ה ה ה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 85.7833] - קומפלוט בעיימ

מסי דף:22

עיריית קרית מלאכי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:23

חבר הועדה מר אליאור עמר: עידית, העובדה שמדובר בחבר מועצה לפי השם שאני רואה, איךעסד

זה בעיה מבחינתנו, מבחינת אף אחד מאיתנוז

*ועמייש עוייד עידית יפת לוי: אני לא מכירה הוראה.

חבר הועדה מר שי סיום: איפה אתה רואה שם!

יועמייש עוייד עידית יפת לול: פנינו למנהל התכנון.

חבר הועדה מר אליאור עמר: בצלאל מזרחי.

חבר הועדה מר שי סיום: איפה!

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אני לא מכירה הוראה שמונעת דיון. פנינו גס למנהל התכנון לבדוק

אם אין איזה משהו שאנחנו לא יודעים עליו. אין הוראה בתוק, אמרתי לנעס שגם יבדוק, יש להס

פורוס מהנדסי עריס. אבל שוב, באמת תבחנו את זה, אני חייבת להגיד לכם, יש פה, בלי קשר לצלי,

3 תכניות,

חבר הועדה מר אליאור עמר: האמת, אני חושב עקרונית, אני מכבד את החוק כמובן, מה שהחוק

אומר זה חשוב, אני חושב שברמה העקרונית, ברמה הלאומית, נושאים של חברי מועצה מכהנים

צריכים לדון בפני וועדה אחרת. זו דעתי. אבל תמליצו למחוקק בשמנו.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: וועדה אחרת זה לא יפתור את הבעיה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: תמליצו למחוקק בשמנו.

חבר הועדה מר מישל טפירו: פעם היה משהו של ראש העיר, פעס היה,

חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, לא, אני אומר, בסדר, היא אומרת שזה בסדר, זה בסדר. אני

אומר,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אני לא מכירה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: | וה נראה לי יותר הגיוני, יותר נכון.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אבל תראה, אני אסביר לך משהו, בסוף אתס נבחנים על האמת.

עכשיו, אני רוצה להגיד לך משהו עקרוני, יש פה 3,

חבר הועדה מר אליאור עמר: | רגע, קודם כל שיציגו לנו את התכנית.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אס כבר העלית את זה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: אה, אוקי.

לועמייש עוייד עידית יפת לוי: יש פה 3 תכניות שבסמכות וועדה מקומית לדעתי, 3 דיונים

שבסמכות, נתתי חוות דעת. עכשיו זה שאני אומר, יש חוות דעת שלי שהתכנית היא בסמכות

וועדה מקומית,

חבר הועדה מר אליאור עמר: מה יש לך חוות דעת פה, איפה! לא קיבלנו.

4 ₪ ה ףוה ו

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 135 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:24

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לא יודעת, היה אמור להגיע.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה:כן רגע, וה אצלי, לא חילקתי.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: לכל תכנית שבסמכות וועדה מקומית,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה: קיבלתם במייל.

חבר הועדה מר אליאור עמר: = במייל ראיתי.

(מר אליהו זוהר תזר לישיבה)

יועמייש עוייד עידית יפת לול: כל תכנית שהיא בסמכות וועדה מקומית חייבת להיות חוות דעת

יועצ משפטי ומהנדס עיר שהתכנית באמת בסמכות וועדה מקומית. את אומרת זה חייב להיות מונח

לפני, אה גס מפורסם באתר אינטרנט. בסדר?

חבר הועדה מר אליאור עמר: כן.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: עכשיו, העובדה שאני אומרת או נעס אומרים שהתכנית היא

בסמכות וועדה מקומית, היא לא אומרת שאתס צריכיס לאשר אותה אוטומטית. זה שאני נתתי את

הגופשנקה, את המסגרת החוקית שאפשר לדון כאן, זה לא אומר שאפשר לאשר את זה. אתס צריכיס

לקיים דיון ענייני, תראו ב-3 התכניות למה מבקשים הוראות משינוי, בעצם יש פה תכנית שבתוקף

ובאים יומיס פרטיים, מבקשים לשנות את הוראות התכנית במגרש הספציפי שלהם, בשלושת

התכניות שלהם.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | בשלושת המקרים מדובר על קו בניין, שקו בניין וה בסמכות

מקומית.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: השאלה עכשיו, אתס אומרים, האס נכון לעשות את השינוי

המבוקש הזה, זה ללכת לעשות שינוי פרטני למגרש ספציפי, או לא. זה הדיון שצריכיס בעצם,

חבר הועדה מר אליאור עמר: | או בואו נשמע סקירה מנעם ואז,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: כן. רק מה שרציתי להגיד שתוות הדעת שלי לא אומרת שצריך

אוטומטית לתת, להיפך, צריך לעשות פה דיון ענייני.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: ‏ וה כמו בהקלה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: בסוף אס אתה תחליט לתת, סתם, שאלת אותי על חבר מועצה,

דווקא לחבר מועצה הזה ולמישהו אחר לא, אז וה בעיה, אתם צריכים לבחון את זה לא בראיה,

סומכיט עליכס שאתם כנבחרי ציבור מסוגליס לשקול שיקולים שהם לא רק חבריים.

חבר הועדה מר אליאור עמר: וודאי.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | טוב. בכל מקרה אני, אס כבר הוכרנו את השם, אז צלי הוא, אפשר

לומר חבר, זאת אומרת אנחנו עובדים ביחד וכוי ולכן אני מנוע מלהמליץ או להתנגד, אני משאיר

בפניכס, אני אענה לכס על כל השאלות. זאת אומרת אני הבנתי שאני כאילו, בגלל הקשר שיש בינינו,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אתה לא יכול לתת חוות דעת מקצועית! מה וה קשור!

.ו או ה ה עו הו ה יה יה ₪

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 135.7%33 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאכי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מהנדס העיר אדרי נעס רוותה: | אני אגלד את הנתונים.

חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, חוות דעת מקצועית אתה חייב לתת לנו.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני אומר שאנחנו, לפחות בקדנציה שלי, בתמש שנים שאני פה,

מעולם לא נתנו שינוי בקו בניין אחורי, הוא מבקש קודס כל,

חבר הועדה מר אליאור עמר: רגע, ברשותך, תסביר לנו קודס כל מה הוא מבקש.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני אסביר.

חבר הועדה מר אליאור עמר: קראתי, אבל אתה יודע.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | פה זה הבית שלו,

חבר הועדה מר אליאור עמר: שוה נשמע ממך.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | גה הכביש, הוא מבקש לכאן לקבל 5 מטר הקלה לקו בניין. בסדר!

יש לו בית. עכשלו,

חבר הועדה מר שי סיוס: 5 מטר!

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | כן, יש לו 5 מטר קו בניין, נכון יוריי תקן אותי אס אני,

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | כן, כן, צודק.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אה, בתוך החצר שלו!

מהנדס רישוי אינג' יורי רתמן: | קו בניין אחורי.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אולי תפתחו מצב מוצע, יותר טוב.

מהנדס העיר אדרי נעס רוותה: | אתה רוצה להציג את זה אתה?

מהנדס רישוי אינג' יורי רחמן: | כן, תציג.

חבר הועדה מר שי סיום: מי אתה!

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מיכאל.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | הוא האדריכל.

חבר הועדה מר אליאור עמר: עוד לא הכרת אותו?

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: מיכאל, תסביר לנו.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אפשר לפתוח מצב מוצע!

מהנדס רישוי אינגי יורי רחמן: לא, קודם כל מצב קיים, תסביר מה.

- מוווווווותט יה ה ה -

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א185.7 - קומפלוט בע"מ

עיריית קרית מלאכי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:26

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: טוב.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | קודס כל הבית, אתם רואיס אותו, איפה הבית!

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: מכירים, מה.

מהנדס העיר אדרי נעם רוותחה: ‏ גה המייג, פה זה המגרש שלו. בסדר!

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולא?: אה, לא בפס חבייד!

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: לא, מייג, ליד טוביאנה.

מר מוטי יעקובוב: הוא רוצה לבנות עוד 5 מטר?

מהנדס העיר אדרי נעם רוותה: | לא, הוא רוצה, בכל מגרש בדרך כלל יש הנחיות כמה מותר, עד

כמה מותר להתקרב לגבולות המגרש כדי לשמור על מרווחים בין שכנים,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: 8 מטר צריך.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: לא, לא, אין 8. יש 5, 2.5.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: יש 3, יש 5, יש 8.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אצלו במגרש מהצדדיס זה 3 מטר, מקדימה ומאחורה וה 5 מטר,

בסדר! בסמכות וועדה מקומית, אס בן אדם מבקש לשנות את קו הבניין, להתקרב יותר, בטמכות

וועדה מקומית לשנות את הגבולות האלה. כדי שדבר כוּת יקרה, צריכה להיות סיבה מוצדקת לעשות

את השינוי. צלי נפגש איתי ואמר, נתן שתי סיבות למה הוא עושה את זה. כי אמרתי לו צלי, יש לך

אפשרות לעלות לקומה שניה, אתה לא חייב לשריין בית בקומה אחת, אז למה אתה צריך לבקש דבר

שהוא, כאילו מה הסיבה: או הוא אמר שני דברים, אחד, הוא רוצה להישאר במרחב של קומה אחת,

לא לעלות בשביל חדר אחד לקומה עליונה. יש בזה היגיון, אתה יודע, בשביל לעלות למעלה לא עולים

בשביל 10 מטר מרובע, צריך מדרגות וכו'. והסיבה השניה שהוא טוען שיש לו בית שהוא עס תקרת

רביץ וזה דורש לעשות, לצקת את הרצפה וכוי, וזה אופרציה רצינית מאד בשבילו. אלה הסיבות שלו.

שהן סיבות בסדר, לגיטימיות, הן סיבות כלכליות אבל, לא תכנוניות. אוקי?

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: א יש לי צורך,

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: בקיצור, מה שהוא מבקש פה,

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: חכה, תעמוד.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | אתם רואיס את הקו המרוסק האדוס הזה! אם קודס הקו

המרוסק היה פה, הוא מבקש להביא אותו עד גבול אפס פה, כדי שהוא יוכל להוסיף מאחור את החדר

שהוא רוצה להוסיף. מיכאל, יש לך מה להוסיף!

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: ומי מאחוריו גר!

חבר הועדה מר שי סיום: מה זה חשוב?

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: ‏ יוסי זילברמן.

וו ו יי ה וי ה ה וי וי ₪

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א185.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאכי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:27

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאד: לא, זה כמרשאתה גר ובא לך שכך צמדד.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: או אני רוצה רק להוסיף דבר כזה, שבשימושיס וזכויות

ויש סעיף בתקנון על מגבלות בניה, ניסינו לעשות את הכל להימנע ממטרד לשכן. מבחינת פתחים,

מבחינת זה. אני בטוח שבצלאל דיבר עס השכן לפני שהוא מתחיל את כל התהליך.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: מי וה השכן?

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אני לא יודע מי וה השכן. וה אי. בי, התכנון וכלכלה זה

תמיד הולכים ביחד. בנושא של הבית של מזרחי, יש לו כולו תקרת רביצ. לבנות ולבקש את התוספות

בקומה עליונה,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | תקרת רביץ, מי שלא יודע, זה תקרה של בטון של 2 סיימ.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: יש צורך לפרק את הגג ולהרוס חצי בית.

מהנדס העיר אדר' נעם רוותחה: | לא תקרה שאפשר ללכת עליה.

חבר הועדה מר מישל טפירו: כל שכן שוה יהיה שטות ולא עוד קומה.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: תסתכלו, כל הקו ישתנה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: לא הבנתי, מי רוצה לעשות תקרת רביצ!

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה: לא, וּה מה שקייס היוס.

חבר הועדה מר אליאור עמר: אה, זה מה שיש היום.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: הוא לא יכול לבנות קומה שניה.

חבר הועדה מר מישל טפירו: הוא לא יכול עליה לבנות עוד קומה כי זה תקרה,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה: הוא יכול, הוא צריך לצקת תקרת בטון או לעשות פלדה.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני חייב להגיד לכם,

חבר הועדה מר שי סיוס: שיקול כלכלי הוא לא שיקול,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | גה לא בהכרח. זאת אומרת אפשר לעשות היום, יש בית שאין לו

תקרה ואפשר לעשות קורות מתכת ועל גה רצפת עצ,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אפשר לעשות את זה.

מהנדס העיר אדר' נעס רווחה: | אפשר לעשות הרבה דבריס, לא חייבת לצקת שום דבר.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: יש לה פתרונות.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: תמיד יש פתרונות, אפשר לבנות בית עשר קומות גס

באלכסון.

| ................ מ ]|

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א1135.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי 5

מחלקת ההנדסה /

הוועדה לתכנון ובניה

2

מס' דף:28

יועמייש עוייד עידית יפת לול: הסיבה שהוא לא רוצה לבנות, זה שקוף, הוא לא רוצה לבנות קומה

שניה, הוא רוצה שיהיה לו בית קרקע, מה, רואיס פה, וה שקוף. שימו לב גס לשינוי, כאילו לשינוי

בכל החזית של כל המבנה. כל המבנים בנוייס בקו בניין.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: הוא מבקש במקוס קו בניין, לעשות את זה תוספת.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אני הבנתי, מיכאל, פה בקצה ה שביל פה!

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: איפה!

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: פה.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :זה שביל גישה לבתיס מאחורה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אוולאל: אה, אחורה או קדימה!

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : אחורה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: רגע, אז הוא מול המרפאה?

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: ה הכביש, יש לך פה ארבעה מגרשים,

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: זה רחוב מייג.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה:כדי להיכנס למגרשיס האלה יש לך שביל, זה נכנס לפה וזה נכנס

לפה.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: זה זּיקת הנאה להולכי רגל.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: זה איפה שחנניה ביטון זייל וכל אלה.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: כמו של אלי גבע, אותו דבר, אותה כניסה.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: יש גם תקדיס בתבייע שגס ביקשנו הוספת זכויות בניה.

חבר הועדה מר אברהס בבר אצולאי: יאללה, תברך אותו.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : טוב, יש לכם שאלות! כי אם לא אז אנחנו מוציאים אותו.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אנחנו לא יודעים מי השכנים, מתנגדים, לא מתנגדיס.

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: אבל יש תהליך פרסום שכל שכן 60 יום יכול,

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : הפרסוס אבל זה לא עכשיו, הפרסוס זה אחרי שאנחנו מחליטים.

עורך התכנית אדר' מיכאל בורדמן: נו בסדר, אבל בפרסום זה נותניס את הזמן למתנגדים.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אין בעיה.

= ו כ 8 כ כ יי

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 7833 185 - קומפלוט בע'"מ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:29

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: יש לכם משהו לשאול אותו, או שאני מוציאה אותו ואנחנו נקייס

את הדיוןד

חבר הועדה מר אליאור עמר: יש לזה, אני לא יודע, יכול להיות שזו שאלה שצריך להפנות

למהנדס, אבל יש לזה תקדימיס בשכונה הזאת או בכלל!

עורך התכנית אדרי מיכאל בורדמן: מבחינת קו אפס אני לא חושב שיש.

חבר הועדה מר מישל טפירו: יש כאלה בשכונה שבנו תוספות שם.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לא, השאלה אם יש תכנית שאישרנו.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה :בקו בניין אפס!

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | לא קו בניין אפס.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אס בן אדס עשה עבירה, עשה עבירה, אבל השאלה אס אישרת את

זה.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | לא קו בניין אפס.

חבר הועדה מר אליאור עמר: טוב, זה כבר הדיון שלנו.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: מישל, זה דבר רגיש, צריך לראות מי השכן.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : תודה מיכאל בינתיים, תישאר, אנחנו נקרא לך לסעיף הבא.

חבר הועדה מר שמעון חזן: אבל בפרסוס, בפרסום. השכן יתלונן. עכשיו לא עושיס כלוס,

עושים ברמה העקרונית.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אתה יודע אס זה אדס רגיל צריך להתחשב ולעזור, בגלל

שזה, צריך לראות את הנקודה, זה רגיש מאד.

חבר הועדה מר שי סיוס: צריך להחליט לגבי, לא רק,

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: זה רגיש.

חבר הועדה מר מישל טפירו: זאת אומרת הוא צריך לעשות את התהליך של הפרסוס, צריך

לעשות את כל התהליך ואז אס יהיו התנגדויות אז יהיו התנגדויות, כרגע זה,

(מדבריס ביחד, לא ניתן לתמלל)

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: שמע ללו, זה רגיש, אני אומר לך יהיה בלגן.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: בבר, רגע. תן לו לצאת.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: מיכאל, תצא בבקשה.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אין פה הצדקה, אין פה מימוש זכויות בניה. תחשבו באמת אס

אתם מצביעים, מאיפה אתם מצביעים.

ה 1

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א- 135 - קומפלוטי בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:30

(מר מיכאל בורדמן יצא מהישיבה)

חבר הועדה מר אליאור עמר: | אצ בואי תגידי לנו מה, מה,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לא, אני אומרת, תכניות בדרך כלל, גם מבחינת תכנון, איך שעושיס

תכנון, זה נעס צריך להציג את זה, לא אני, כשעושיס תכנון, אין תכניות בקו בניין אפס.

חבר הועדה מר אליאור עמר: נעם, יש תקדימים!

יועמייש עוייד עידית יפת לול: במגורים, אין דבר כאה. היה לנו פה מלחמה עם, תוכיר לי את השס,

זה הלך וחאר כמה פעמים ולא אישרתם.

חבר הועדה מר שמעון חזן: מה, קו אפס!

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: כן. לא אישרתס.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :כן, אני זוכרת.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אצל מי זה היה?

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | אני לא זוכר את השם.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: תזכיר.

חבר הועדה מר שמעון חזן: נעם, אתה יכול לדבר, אתה יכול לתקשר! אג תתקשר.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: = אני אומר,

חבר הועדה מר שמעון חזן: אס לא היה עד עכשיו, איוה סיבה!

יוייר הועדה מר אליהו ווהר: אה, ניסים, ניסיס. שאשתו חולה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: שאשתו חולה, ולא אישרנו.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: איזה ניסים!

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: שעובד אצל צימנבלוק.

מהנדס העיר אדר' נעם רווחה: | ליד הכיבוי אש.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: ליד הכיבוי אש, אשתו חולה.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אה, פאנין

יוייר הועדה מר אליהו ווהר: כן. ואז הוא הרחיק את כל,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לא אישרתט, מה, תחשבו, באמת, תחשבו, עס כל הכבוד, תלכו

אליו, תגידו לו. לקחת תכנית, לאשר קו אפס זה לא דבר מקובל.

כ == = == ה

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א7 185 - קומפלוט בע"ימ

עיריית קרית מלאכבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: לא שמעתי בתיים קו אפס.

חבר הועדה מר שי סיוס: מה גס שלאף אחד אין,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: גס איזה הצדקה! מה הנימוק! למה לאשר את הקו אפס כי אני

רוצה! כל אחד שיבוא ויבקש לשנות יגיד אני רוצה לשנות לקו אפס!

חבר הועדה מר שמעון חזן: לא, דווקא הנימוק של הגג הוא נשמע לי יותר הגיוני.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: נימוק של גג!

חבר הועדה מר שמעון חזן: כן.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: הוא אומר לך שאין בעיה לבנות את הגג, עושים,

חבר הועדה מר שמעון חזן: זה משהו אחר, אבל אס אין לו גג בטון והוא אומר אני לא רוצה

עכשיו קומה שניה כי יש עלויות.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: בגלל שהוא לא רוצה קומה שניה, ואת החבילה שהוא קנה, ככה

הוא קנה מראש את הבית.

חבר הועדה מר שמעון חזן: אני לא בא, אני רק אומר.

מהנדס העיר אדרי נעם רווחה: | יש לי שאלה אליך, בוא נחשוב רגע על מגרש ריק. לא בניתי, לא

רביץ ולא זה ולא שוס דבר. אני אמרתי את זה קודס במפורש, אני רוצה לבנות 180 מטר אבל מותר לי

רק 160 מטר, ואת אומרת שאני צריך לעלות חדר אחד למעלה. בשביל חדר אחד למעלה, נגיד 10 מטר

מרובע, אני צריך לבנות מדרגות, המדרגות האלה יש להן עלויות, הנה יש לכם פה קבקן, יחסית

גבוהות בבניה. למה שאני אעשה את זה! אז אני אבקש קו בניין אפס, תנו לי לבנות את הכל על קומה

אחת וזהו, אתה תאשר לי?

חבר הועדה מר שמעון חזן: לא. מהנדס העיר, אס לא אישרנו עד היוס קו אפס אין, לא יודע, או

הדעה שלי. חבל, אנחנו לא, בואו, לא נסתבך.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: גה לא בא בן אדס שאומר אי אפשר לממש, כמו שקרה לנו, אי

אפשר לממש את זכויות הבניה,

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: שמעון, גם הדייר יבוא אליך בטענות, ישבור לך את הראש,

יגיש לך מה אתה נכנס לי לתוך החדר שינה שלי.

חבר הועדה מר אליאור עמר: לא, אם אין לוה תקדים, אני לא,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: לא משנח מי הדייר שצמוד אליו. ה כמו החדר, אתה בונה

בתוך החצר, כשאתה באפס,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: היה, אפשרנו כשהיה קו בניין 7 מטר,

מר מוטי יעקובוב: אז מה את אומרת פה בסך הכל, כאילו את אומרת שלא,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אני אומרת שבדרך כלל כשנגענו, היו תכניות שהגיעו פה לשולחן,

יש פה, לא בשכונה הזאת, אבל יש שכונות אחרות,

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 135.7%33 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:32

חבר הועדה מר שמעון חזן: היא רוצה להגיד לנו שלא אישרו לאף אחד ואין סיבה עכשיו

שנסתבך.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: או אס אישרנו היה בקו בניין 7, שניה, מקו בניין נניח ל-5, נכון?

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: = כן.

*ועמייש עוייד עידית יפת לול: בדבריס של 7, קו בניין 7 הוא רחוק מהשכן.

חבר הועדה מר שמעון חזן: סבבה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אבל לא מקו כזה לאפס.

חבר הועדה מר שמעון חזן: סבבה עידית, בואו חבריס, מקובל עליכם!

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: לא, לא, צריך לבדוק את השטח, להטיל על, לראות אולי

אין לו שכניס מאחורה. לבדוק מה קו האפס.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | מוטי, מה אתה רוצה שנבדוק?

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: וּה השכן.

יועמייש עו'יד עידית יפת לוי: אבל גם, מה וה קשור לשכן?

מהנדס העיר אדרי נעס רוותה: | אתס צריכים לדון באה, מה זה למה הכנסתי: לכל בן אדס מותר

לבקש הכל, כל מה שמבקשים צריך לעלות פה לדיון.

חבר הועדה מר אליאור עמר: בן אדס יכול לבקש גס לבנות 10 קומות, ה חייב לבוא לדיון.

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | בדיוק ככח.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : טוב, לדחות את הבקשה?

חבר הועדה מר שי טיום: כן.

חבר הועדה מר מישל טפירו: רגע, מי אמר!

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :מה מי אמרז אתס אומריס שלא אישרתם לאף אחד קו בניין אפס.

חבר הועדה מר שי סיוס: לאף אחד לא אושר.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: כמה הקו בניין שס!

חבר הועדה מר שי סיום: גח מעמיד אותנו במצב לא טוב בכלל.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: הוא מביא מצב נתון אפס, הוא בעצמו אסור לו היה להביא

את זה. מישל, אם הוא היה משאיר,

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :צריך לנמק למה אתם דותים.

= 5 ב 8 כ כ ב - יי

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:33

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: כמה מטר משם, 5! בדרך כלל אתס דורשים 8.

מנהלת הועדה הגב' שירה מעודה : אנחנו לא דורשים. בדרך כלל 5.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אפשר להריס תצ'יא לראות סתס איך נראית השכונה! תריס תצ"א,

תראה איך השכונה נראית.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: תרשיס סביבה, גה נקרא תרשים סביבה.

חבר הועדה מר אליאור עמר: כנס לגוב עיר, יש לך מפות שס.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :נעס, מה אתה רוצה לראות?

מהנדס העיר אדר' נעס רווחה: | תסתכל, אתה רואה את קווי הבניין: אצל כולס קווי הבניין,

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: או כולס ידרשו ממך ויהיה עזה.

חבר הועדה מר מישל טפירו: זה לא אומר שבמציאות זה לא אחרת.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: לא, מישל,

חבר הועדה מר מישל טפירו: זה עדיין לא אומר. המציאות היא אחרת.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: מישל, אם היה 8 מטר ומשאירים 3,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | מה שקורה פה וה המציאות, זה עובדה.

חבר הועדה מר מישל טפירו: לא, לא, וה לא מדידה של היוס, לך תעשה מדידה פיזית, זה מדידה

בשרטוטיס. לך תעשה מדידה,

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: או מה! ואס אנשיס חרגו, אז מה!

חבר הועדה מר מישל טפירו: יכול להיות שהם סידרו את זה.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לא, הוא מראה לך, מה,

חבר הועדה מר מישל טפירו: יכול להיות שהם סידרו את גּה, היוס בכל השכונה,

חבר הועדה מר אליאור עמר: | אגב, מה קו הבניין הנוכחי!

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: 5. בצדדיס 3 ובחזית קדמית ואחורית 5.

חבר הועדה מר אליאור עמר: | ויש תקדימיס שאישרו נגיד במקוס 5, 3 או משהו כזה!

חבר הועדה מר אברהם בבר אצולאי: לא, לא, אין.

חבר הועדה מר אליאור עמר: | גם לא!

יועמייש עוייד עידית יפת לול: לא, יש,

4 . ---- מ

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדטסת

הוועדה לתכנון ובניה

חבר הועדה מר אליאור עמר: מה לא!

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: יכול להיות שיש תבייעות שאומרות 3, וה לא קשור לתקדימים.

מראש התכנית היא 3.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: אתה בגבעת הסביונים הורדת 30 ס'ימ, 50 סיימ, לא מאחורה ולא

קדימה.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: לא, אבל אתה לא הלכת על קו בניין,

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: לא, לא קו בניין, לא.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: כי שם זה היה 110,

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: מחצד, מהצד.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: לא, אבל זה היה 110.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: כן, כן.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מה עשו לי על הבת שלי.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: 0 סיימ. אבל מהצדדים, לא מאחורה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: נשאר 2.70 במקוס 3.

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: כן.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: חבריס, לדחות את התכנית פה אחד?

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: לא אמרנו לדחות.

מר מוטי יעקובוב: לא, מה זה פה אחד!

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה : אבל צריך לנמק.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: לא, אמרנו, למה את מכניסה אותם לבעיה.

מר מוטי יעקובוב: אני ומישל נמנעים.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה: נמנעיס.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולא?: אתם צריכים לצאת שניכס.

חבר הועדה מר אליאור עמר: היה עדיף שלא הייתם משתתפים בישיבה.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאל: עדיף לכם.

חבר הועדה מר אליאור עמר: לא משנה, עזוב.

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א185.7 - קומפלוט בעיימ

מסי דף:34

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מסי דף:35

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולא?: לא, גם בשביל הכבוד שלהם.

חבר הועדה מר מישל טפירו: נמנעים.

מר מוטי יעקובוב: נמנע, לא פה ולא פה, מה!

חבר הועדה מר שמעון חזן: מה קשור כבוד, בבר! מה קשור! בבר, יש פה משהו רציונלי.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אני לדעתי ה תקדים חמור מאד, אפס.

חבר הועדה מר מישל טפירו: בבר, בכל הבקשות שהיו לכס שהגישו לפה לא אושרו, לא ביקשת,

בגבעת הסביוניס לא אושרו!

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אבל רגע, אתה מוכן שיבנו לך צמוד לבית שלך!

חבר הועדה מר מישל טפירו: עזוב, זה עניין של פרסוס לבית שלך, זה לא עניין שלנו. אבל בסדר.

בסדר, זהו.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אני נמנע, בסדר!

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אתה לא מקשיב.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: אני נמנע.

(מר מוטי יעקובוב עזב את הישיבה)

חבר הועדה מר מישל טפירו: כמה בקשות היו לך! נו, הנה.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: אבל סליחה, בגבעת הסביוניס,

חבר הועדה מר מישל טפירו: לא משנה, הוא יודע על מה אני מדבר.

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: אתה מוכן להקשיב! אושרה הקלה בקו בניין, לא אושרה תכנית.

אף יוס בגבעת הסביוניס למיטב ציכרוני לא יוס תכנית של לקתת קו בניין 5 או 3 ועשה אותו 0. מה

שביקשו זה הקלה בקו בניין ו-10%. זה מה שביקשו, וה לא מה שעומד פח.

חבר הועדה מר שמעון חזן: מישל, זה חשוב.

חבר הועדה מר מישל טפירו: לא השוויתי זה מול זה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: מישל, דוגמא 5 מטר, היה מבקש 2.5, 3 מטר, שהשכן יהיה

לו מרווח לא לשמוע אותו. אני חושב ככה, וה הדעה שלי, לא יודע. וה ממש צמוד אליך.

חבר הועדה מר מישל טפירו: או שתנסו, רגע, רגע, או שתנסו להשיג חוות דעת משפטית,

יועמייש עוייד עידית יפת לול: הנה, הוא מראה לך,

מהנדס העיר אדרי נעס רווחה: | זה התצ'ייא של עכשיו,

פרוטוקול זה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה ימספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרסה 33א135.7 - קומפלוט בעיימ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מס' דף:36

יועמייש עוייד עידית יפת לוי: באמת, מה אתה רוצה! שפתאוס הבית יצא, גס תכנונית וה לא

ראוי פתאוס שבית אחד יוצא ככה. תחשבו טוב איך אתס מצביעים.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאל: אני מצביע בעד.

חבר הועדה מר אליאור עמר: נגמר כבר, מה.

חבר הועדה מר אברהסם בבר אזולאי: שיהיה בלגן. אני חושב, צריך לבדוק את זּה, איך אמרת

מישל, אני מגבה אותך פה. משפטית.

חבר הועדה מר אליאור עמר: חבריה, עם כל הכבוד, אם זה לא היה צלי הנושא הזה כבר מצמן

הייתם מעיפים אותו. צלי גם חבר שלי, יש פה נושא שאי אפשר להעביר אותו, אין לוה שוס תקדים,

לא תכנוני ולא משפטי וצריך להתקדם קדימה, אין מה לעשות. שיגיש תכנית אחרת, שיבנה קומה

שניה או לא יודע מה הוא יעשה.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אליאור, מה אני אמרתי: שאולי,

חבר הועדה מר אליאור עמר: זה המצב.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: אולי יבקש פחות.

חבר הועדה מר אליאור עמר: אבל היא אומרת שאין, לפי תב'יע. אם היה בתבייע אפשר, זה היה

אפשר.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: 3 אפשרי!

חבר הועדה מר אליאור עמר: אם התבייע מאפשרת שיגיש 3.

מהנדס העיר אדר' נעס רווחה: | לא, התבייע לא מאפשרת.

חבר הועדה מר אליאור עמר: הנוכתי אי אפשר, לצערנו הרב, אה המצב. אנחנו רוצים, אנחנו

מנסיס להקל עם אנשים, אבל ה מצב שאי אפשר להקל בו.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: הוא לא חבר שלי, לא אכלתי איתו.

חבר הועדה מר אליאור עמר: לא קשור חבר לא חבר. גם בלי קשר לחבר. יש פה עניין חוקי.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: לא אכלתי איתו מאותו מסטינג.

חבר הועדה מר אליאור עמר: נטו.

חבר הועדה מר שמעון חזן: טוב, יאללה, מהנדס העיר. נושא הבא.

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה:רגע, לדחות את התכנית ברוב קולות.

חבר הועדה מר אברהם בבר אזולאי: לא, לא, למה את אומרת ככה! לבקש,

יוייר הועדה מר אליהו זוהר: תגיעי למצב כאילו לא העלית את זה בכלל, היה דיון,

פרוטוקול ה אושר בישיבת מוסד התכנון שמספרה 201909 מתאריך של 31/10/19

פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19

גרטה 33א135.7 - קומפלוט בעיזמ

עיריית קרית מלאבי

מחלקת ההנדסה

הוועדה לתכנון ובניה

מנהלת הועדה הגבי שירה מעודה :מה, להוריד את וה מסדר היוס!

חבר הועדה מר שמעון חזן: כן, כן. עד לחוות דעת משפטית.

חבר הועדה מר אברהס בבר אזולאי: עד שבדיקה אולי,

חבר הועדה מר מישל טפירו: עד לקבלת חוות דעת משפטית נוספת.

יועמייש עוייד עידית יפת לול: איוה חוות דעת אתם רוצים?

חבר הו

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]