פרוטוקול ועדת משנה לתכנון ובנייה מס' 8
מסמכים נוספים באותה ישיבה: צפייה בפרוטוקול · סדר יום
מס' דף:1
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 23/09/2019
כ"ג אלול תשע"ט
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 201908 ביום רביעי תאריך 18/09/19 י"ח אלול, תשע"ט
ועדה מקומית לתכנון ובניה קריית מלאכי תאריך: 23/09/2019
כ"ג אלול תשע"ט
קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 201908 ביום רביעי תאריך 18/09/19 י"ח אלול, תשע"ט
ישיבת הועדה לתכנון ובניה נפתחה בשעה 12:00 בח.ישיבות בבנין העירייה בקרית מלאכי.
אליהו זוהר-ראש העיר ויו"ר הוועדה פותח את ישיבת הוועדה לתכנון ובניה ומביא להצבעה את
אישור פרוטוקול מס' 201907 מיום .21.08.19
החלטה: הפרוטוקול מאושר פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר בבר אברהם אזולאי, מר שי סיום, מר מוטי
יעקובוב ומר אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
רשימת נושאים תכנוניים
סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה עמ.
1 617-0730523 רח' העמל ,15 א.ת. קריית מלאכי 301 125 125 3
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
2 617-0730226 א.ת. מלאכי ,2000 מגרש 507 2916 34 34 4
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
3 617-0727800 רח' המ"ג ,39 קרית מלאכי 2474 61 61 5
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:3
TBPIRUT00001סעיף: 1 תכנית מפורטת: 617-0730523
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
שם: רח' העמל ,15 א.ת. קריית מלאכי
נושא: דיון להפקדה
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 566.000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 12 גרסת תשריט: 7
יחס לתכנית
כפופה לתכנית /18מק/2010
כפופה לתכנית 26/102/02/18
שינוי לתכנית 7/105/03/8
ג ב ו ל ו ת ה ת כ נ י ת
המגרש נמצא בחלק צפוני של קריית מלאכי באמצע רח' העמל.
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: משה כהן
• בעל עניין בקרקע: ר.מ.י.-רשות הפיתוח
מ ק ו ם
רחוב העמל 15 , קרית מלאכי
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקי חלקות:
גוש: 301 ח"ח 125
מגרשים לתכנית: 8 בשלמותו מתכנית : /8 /03 /105 7
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
שינוי קווי בניין במגרש.
הוראות התכנית:
2.2.1 שינוי קווי הבניין, לפי סעיף 62א'(א)()4 .שינוי קו בניין צדדי דרום מערב (חלק מ-3 מ'
ל-2.7 מ' וחלק מ-3.0 מ' ל- 0.00 מ') ושינוי קו בניין אחורי דרום מזרח (חלק מ-5 מ' ל- 4.30
מ').
ה ח ל ט ו ת
(התכנית נידונה כסעיף מס' 2 בישיבה)
לאשר את הפקדת התכנית בתנאים:
.1 תיקון הערות בודק.
.2 יש להוסיף להוראות התכנית כי תנאי לקבלת אישור התחלת עבודות יהיה הריסת המבנים
הקיימים.
התכנית אושרה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר בבר אברהם אזולאי,
מר שי סיום ומר אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:4
TBPIRUT00002סעיף: 2 תכנית מפורטת: 617-0730226
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
שם: א.ת. מלאכי ,2000 מגרש 507
נושא: דיון להפקדה
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 3,614.000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 11 גרסת תשריט: 8
יחס לתכנית
כפופה לתכנית 161/02/18
שינוי לתכנית 166/03/18
ג ב ו ל ו ת ה ת כ נ י ת
פארק תעשיה מלאכי 2000
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: בני יאמין
• נעים יאמין
• לוי את טייכר ()1987בע"מ
• בעל עניין בקרקע: קרן קיימת לישראל
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 2916 חלקות: 34
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
שינוי קווי בניין.
הוראות התכנית:
בתא שטח :1
2.2.1 שינוי קווי הבניין, לפי סעיף 62א'(א)()4 .
שינוי קו בניין צדדי צפוני (חלק מ-5 מ' ל-1.80 מ'), שינוי קו בניין צדדי דרומי (חלק מ-5.0 מ'
ל- 1.90 מ') ושינוי קו בניין אחורי מזרחי ( מ-5 מ' ל- 0.00 מ').
ה ח ל ט ו ת
(התכנית נידונה כסעיף מס' 3 בישיבה)
לדחות את הפקדת התכנית מהסיבות הבאות:
הוועדה מבקשת לשמור על אופי התכנון וקווי הבניין הקיימים.
הוועדה מבקשת שלא ליצור תקדים באזור התעשייה ולשמור על קווי הבניין.
הוועדה מבקשת לשמור על ניקוז מי נגר עילי.
התכנית נדחתה פה אחד.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר בבר אברהם אזולאי,
מר שי סיום ומר אליאור עמר.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:5
TBPIRUT00003סעיף: 3 תכנית מפורטת: 617-0727800
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
שם: רח' המ"ג ,39 קרית מלאכי
נושא: דיון להפקדה
ר ש ו ת קרית מלאכי
שטח התוכנית: 366.000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 12 גרסת תשריט: 7
יחס לתכנית
שינוי לתכנית 155/03/8
שינוי לתכנית /18מק/2009
כפופה לתכנית 2/155/03/18
ג ב ו ל ו ת ה ת כ נ י ת
המגרש נמצא בחלק דרום מערב של קריית מלאכי באמצע רח' המ"ג.
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: בצלאל מזרחי
• אביגיל מזרחי
• בעל עניין בקרקע: אביגיל מזרחי
• בצלאל מזרחי
מ ק ו ם
רחוב המ"ג 39 , קרית מלאכי
ג ו ש י ם ו ח ל ק ו ת
חלקות בשלמותן:
גוש: 2474 חלקות: 61
מטרת הדיון
דיון בהפקדת התכנית
מ ט ר ו ת ה ת כ נ י ת
שינוי קווי הבניין, הוספת זכויות בניה והגדלת תכסית.
הוראות התכנית:
בתא שטח :14A
2.2.1 שינוי קווי הבניין, לפי סעיף 62א'(א)()4 .
2.2.2 שינוי בהוראות התכנית- הגדלת התכסית הקרקע ושינוי גובה מבנה, לפי סעיף 62א'(א)()5
2.2.3 ניוד זכויות מקומות עליונות לקומת קרקע ,לפי סעיף 62א'(א)(.)9
2.2.3 הוספת זכויות בניה, לפי סעיף 62א (א) ()16 (א) (.)2
ה ח ל ט ו ת
(התכנית נידונה כסעיף מס' 1 בישיבה)
לדחות את הפקדת התכנית מהסיבות הבאות:
הוועדה מבקשת לשמור על קווי הבניין הקיימים ועל חזיתות הבתים בשכונה.
הוועדה לא מוצאת הצדקה לשינוי קו בנין אחורי.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
תכניות שהוגשו בעבר לשינוי קו בנין אחורי בשכונות מגורים נדחו.
אין תקדים לקו בנין אחורי .0
התכנית נדחתה ברוב קולות.
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר בבר אברהם אזולאי,
מר שי סיום, ומר אליאור עמר.
נמנע -מר מוטי יעקובוב
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19 תאריך: 23/09/2019
רשימת הבקשות
סעיף בקשה תשלום פקדון גוש חלקה מגרש פרטי המבקש כתובת עמ.
1 20190127 18/03/19 2412 39 4 שייקביץ חיה דובה הרבי מילובביץ' 8 קרית 8
מלאכי
עורך הבקשה: פיטוסי זוהר
2 20190125 17/03/19 נחלת אש"ר-שותפות מוגבלת רימון קרית מלאכי 10
עורך הבקשה: יואב אומן
3 20150083 00/00/00 3196 28 227 עמותת נחלת אבות קרית קרית מלאכי 12
מלאכי (ע"ר)
עורך הבקשה: שטרנשיין לארי
4 20150081 00/00/00 3196 29 226 עמותת נחלת אבות קרית קרית מלאכי 13
מלאכי (ע"ר)
עורך הבקשה: שטרנשיין לארי
5 20150078 00/00/00 3196 30 230 עמותת נחלת אבות קרית קרית מלאכי 14
מלאכי (ע"ר)
עורך הבקשה: שטרנשיין לארי
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:8
סעיף:1 מספר בקשה: 20190127 תיק בניין: 211200
BAKPIRUT00001
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
מבקש:
• שייקביץ חיה דובה
התאנה 8 דירה 2 קרית מלאכי
• פלד דניאלה
התאנה 8 דירה 2 קרית מלאכי
• שייקביץ צבי
התאנה 2 קרית מלאכי
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• פיטוסי זוהר
חסידה 15 קרית מלאכי
מתכנן שלד הבנין:
• בזיני אברהם
היסמין 3 קרית מלאכי
מודד:
• חגי כספי
נחלים 328
אחראי בקשה:
• אבי אטיאס
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 886858534
כתובת הבניין: הרבי מילובביץ' 8 קרית מלאכי שכונה: פס חב"ד
גוש וחלקה: גוש: 2412 חלקה: 39 מגרש: 4 יעוד: אזור מגורים א'
תכנית: /18מק/,2016 /18מק/,2009 /8במ/,55 ,26/102/02/8 ,5/35/10 ,5/35/6 ,6/102/02/8 ,102/02/18 5/35/1
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים א בניה חדשה 333.63 82.16 2
מהות הבקשה
בקשה לבניית בית מגורים דו משפחתי, דו קומתי, הכולל: 2 ממ"דים, מרפסת גג, 4 חניות
מקורות חלקית, גדרות והקלות:
.1הקלה בגובה המבנה כך שיהיה 9.70 מ' מהנקודה הגבוהה ביותר בחזית המגרש, במקום
8.50 מ' המותר עפ"י תב"ע.
.2הקלה בגובה גדר דרום מזרחית הגובלת בשכן כך שתהיה עד לגובה 1.80 מ' במקום 1.50 מ'
לפי חוק.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
ה ח ל ט ו ת
(הבקשה נידונה כסעיף מס' 5 בישיבה)
לאשר את הבקשה בתנאים:
.1 קבלת אישור, תיאום או התייעצות עם גורם מאשר המינוי בסעיף 158 כא לחוק, אם הדבר
נדרש לפי כל דין.
.2 הגשת תצהיר עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים.
.3 תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145 (ד) לחוק.
.4 הפקדת ערבות לפי תקנה ,70 ככל שנדרש.
הבקשה אושרה פה אחד:
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:10
סעיף:2 מספר בקשה: 20190125 תיק בניין: 212800
BAKPIRUT00002
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
מבקש:
• נחלת אש"ר-שותפות מוגבלת
יחזקיאל 2
בעל הזכות בנכס:
• נחלת אש"ר-שותפות מוגבלת
יחזקיאל 2
עורך:
• יואב אומן
בן גוריון דוד 1 בני ברק מיקוד : 5120149
מתכנן שלד הבנין:
• אברמוביץ צבי
הפלדה 5 אור יהודה
מודד:
• אריאל גרשקוביץ
הכשרת הישוב 10 ראשון לציון
אחראי בקשה:
• רחלי רבינוביץ - בודקת היתרים
סוג בקשה: בקשה להיתר הכוללת הקלות או ש.חורג
מספר בקשה רישוי זמין: 5979751404
כתובת הבניין: רימון קרית מלאכי שכונה: שכ' כרמי הנדיב
שטח מגרש: 8739.00 מ"ר
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
מגורים ד' עם חזית בניה חדשה 25250.69 18394.32 208
מסחרית
מהות הבקשה
בקשה להקמת ארבעה בנייני מגורים עם חזית מסחרית בקומת קרקע וחניון תת קרקעי
משותף, ממ"דים, חדר טרפו, צוברי גז, חניות עיליות ותת קרקעיות, מחסנים, מרפסות,
גזוזטראות, גדרות והקלות.
בנייו 1 כולל: קרקע+8 קומות, 30 יח"ד.
בניין 2,3 כולל: קומת קרקע+12 קומות, 46 יח"ד לכל בניין.
בניין 4 כולל: קומת קרקע+22 קומות, 86 יח"ד.
סה"כ 208 יח"ד.
.1 הקלה לשינוי מהוראות נספח הבינוי, כך שיהיו ארבעה בניינים, במקום חמישה.
.2 הקלה להוספת 3 קומות לבניין מספר 2 ובניין מספר ,3 כך שתהיינה 13 קומות (קרקע+
,)12 במקום 10 קומות (קרקע+,)9 המותרות עפ"י תב"ע.
.3 הקלה להגבהת גובה בניין מספר 2 כך שיהיה 48 מ' במקום 45 מ' ובניין מספר 3 כך שיהיה
49 מ' במקום 45 מ', המותרים עפ"י תב"ע.
.4 בקשה להגדלת שטח מרבי לחנות כך שיהיה מעל 200 מ"ר במקום עד 200 מ"ר, המותרים
ע"פ תב"ע.
.5 הקלה למיקום מערכות טכניות (כולל מזגנים), כך שיוצבו במסתור בחזית הקדמית של גג
המסחר במקום בחזית האחורית, כמוגדר בתב"ע.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:11
ה ח ל ט ו ת
(הבקשה נידונה כסעיף מס' 4 בישיבה)
להוריד את הבקשה מסדר היום.
.1 הוועדה מבקשת להגדיל את תקן החניה במסחר לתקן המקסימלי כך שיהיה .1:25
.2 הוועדה מבקשת להגדיל באופן משמעותי את השטחים הציבוריים הירוקים לטובת
דיירי הבניין.
.3 יש להגיש סקר אקוסטי מקדמי לקבלת חוות דעת מאיכות הסביבה לנושא מיקום
המערכות הטכניות בבנין.
נוכחים בדיון: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן, מר שי סיום, מר אליאור
עמר.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
סעיף:3 מספר בקשה: 20150083 תיק בניין: 1000058
BAKPIRUT00003
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
מבקש:
• עמותת נחלת אבות קרית מלאכי (ע"ר)
ת.ד 11400 אשדוד
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• שטרנשיין לארי
שקד -בית נקופה בניין ארטנובה 1 ת.ד 309 ירוש מיקוד : 5234
מתכנן שלד הבנין:
• קרמידצ'ייב גאורגי
הפלמ"ח 72 ת.ד 5234 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית מלאכי שכונה: שכ' המחנה הצבאי
גוש וחלקה: גוש: 3196 חלקה: 28 מגרש: 227
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים א בניה חדשה 492.24 82.11 3
מהות הבקשה
הקמת שלושה קוטג'ים דו קומתיים הכוללים: ממ"ד ,פרגולות ,2 חניות לא מקורות לכל דירה ,גדרות והקלות:
.1 הקלה במיקום המחסן כך שיהיה במרכז המבנה במקום בצמוד לקו מגרש צידי בהמשך לחניה .
.2 הקלה בגובה גדר חזית המגרש כך שתהיה בגובה 1.80 מ' ממפלס פני המדרכה, במקום 1.80 מ' ממפלס 0.00
הקובע
לבניין.
.3 הקלה באורך חזית הבניין על קו 0 כך שתהיה %30 מאורך תחום קו הבניין הקידמי במקום %30 מאורך חזית
המגרש.
הבקשה מובאת לדיון חוזר לצורך הארכת תוקף ההיתר שניתן בתאריך ,16.08.16 תוקף ההיתר החדש יהיה עד
לתאריך .16.08.21
ה ח ל ט ו ת
(הבקשה נידונה כסעיף מס' 6 בישיבה)
לאשר את הבקשה להארכת תוקף לשנתיים נוספות מיום פקיעת ההיתר שניתן בתאריך
,16.08.16 תוקף ההיתר החדש יהיה עד לתאריך .16.08.21
הבקשה אושרה פה אחד:
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:13
סעיף:4 מספר בקשה: 20150081 תיק בניין: 1000056
BAKPIRUT00004
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
מבקש:
• עמותת נחלת אבות קרית מלאכי (ע"ר)
ת.ד 11400 אשדוד
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• שטרנשיין לארי
שקד -בית נקופה בניין ארטנובה 1 ת.ד 309 ירוש מיקוד : 5234
מתכנן שלד הבנין:
• קרמידצ'ייב גאורגי
הפלמ"ח 72 ת.ד 5234 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית מלאכי שכונה: שכ' המחנה הצבאי
גוש וחלקה: גוש: 3196 חלקה: 29 מגרש: 226
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים א בניה חדשה 492.24 82.11 3
מהות הבקשה
הקמת שלושה קוטג'ים דו קומתיים הכוללים: ממ"ד ,פרגולות ,2 חניות לא מקורות לכל דירה ,גדרות והקלות:
.1 הקלה במיקום המחסן כך שיהיה במרכז המבנה במקום בצמוד לקו מגרש צידי בהמשך לחניה .
.2 הקלה בגובה גדר חזית המגרש כך שתהיה בגובה 1.80 מ' ממפלס פני המדרכה, במקום 1.80 מ' ממפלס 0.00
הקובע
לבניין.
.3 הקלה באורך חזית הבניין על קו 0 כך שתהיה %30 מאורך תחום קו הבניין הקידמי במקום %30 מאורך חזית
המגרש.
הבקשה מובאת לדיון חוזר לצורך הארכת תוקף ההיתר שניתן בתאריך ,16.08.16 תוקף ההיתר החדש יהיה עד
לתאריך .16.08.21
ה ח ל ט ו ת
(הבקשה נידונה כסעיף מס' 7 בישיבה)
לאשר את הבקשה להארכת תוקף לשנתיים נוספות מיום פקיעת ההיתר שניתן בתאריך
,16.08.16 תוקף ההיתר החדש יהיה עד לתאריך .16.08.21
הבקשה אושרה פה אחד:
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
סעיף:5 מספר בקשה: 20150078 תיק בניין: 1000054
BAKPIRUT00005
פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/2019
מבקש:
• עמותת נחלת אבות קרית מלאכי (ע"ר)
ת.ד 11400 אשדוד
בעל הזכות בנכס:
• רשות מקרקעי ישראל
יפו 216 ירושלים
עורך:
• שטרנשיין לארי
שקד -בית נקופה בניין ארטנובה 1 ת.ד 309 ירוש מיקוד : 5234
מתכנן שלד הבנין:
• קרמידצ'ייב גאורגי
הפלמ"ח 72 ת.ד 5234 באר שבע
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית מלאכי שכונה: שכ' המחנה הצבאי
גוש וחלקה: גוש: 3196 חלקה: 30 מגרש: 230
שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
אזור מגורים א בניה חדשה 820.40 136.85 5
מהות הבקשה
הקמת חמישה קוטג'ים דו קומתיים הכוללים: ממ"ד ,פרגולות ,2 חניות לא מקורות לכל דירה ,גדרות והקלות:
.1 הקלה במיקום המחסן כך שיהיה במרכז המבנה במקום בצמוד לקו מגרש צידי בהמשך לחניה .
.2 הקלה בגובה גדר חזית המגרש כך שתהיה בגובה 1.80 מ' ממפלס פני המדרכה, במקום 1.80 מ' ממפלס 0.00
הקובע
לבניין.
.3 הקלה באורך חזית הבניין על קו 0 כך שתהיה %30 מאורך תחום קו הבניין הקידמי במקום %30 מאורך חזית
המגרש.
הבקשה מובאת לדיון חוזר לצורך הארכת תוקף ההיתר שניתן בתאריך ,16.08.16 תוקף ההיתר החדש יהיה עד
לתאריך .16.08.21
ה ח ל ט ו ת
(הבקשה נידונה כסעיף מס' 8 בישיבה)
לאשר את הבקשה להארכת תוקף לשנתיים נוספות מיום פקיעת ההיתר שניתן בתאריך
,16.08.16 תוקף ההיתר החדש יהיה עד לתאריך .16.08.21
הבקשה אושרה פה אחד:
נוכחים בהצבעה: מר אליהו זוהר, מר מישל טפירו, מר שמעון חזן.
מר אליהו זוהר יו"ר הועדה מודה לנוכחים ונועל את הישיבה.
ישיבת ועדת המשנה ננעלה בשעה .13:40
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר: 201908 בתאריך: 18/09/19
גרסה IB5.7x33 - קומפלוט בע"מ